上海：新房成交规模回升
昨天，来自上海市房地产交易中心“网上房地产”的最新统计显示，8月份，上海一手房成交量为173.7万平方米、共15696套，与7月份的152.0万平方米、13368套的成交规模相比，分别回升了约14%和17%。同时，根据对8月20日以来的交易价格统计，目前上海内环以内的住宅均价为18490元/平方米、内外环间为9300元/平方米、外环以外为5400元/平方米，与7月份相比，波动不大。
从销售面积情况来看，依然是70至100平方米的户型所占成交量最大，为49.6万平方米、共5713套。100平方米以下的中小户型成交面积占上海全市总成交面积的比重也比7月份的31%上升了不少，达到约52%。
分析师表示，目前利空政策的连续出台使得购房者虽有观望情绪，但近期在一些重点区域，自住型购房者也已开始出手。基于对“金九银十”的期望，开发商应会逐渐打破前几个月楼市的沉静，会有一批新盘上市或有新盘推出后续项目，届时一手房的销售竞争将更加激烈。
北京：热点板块价格上涨
据北京市房地产交易管理网公布的数据计算，8月份北京住宅期房网上签约量平均为每天387套，而在“国六条”及其细则开始实施的6月份和7月份，北京的住宅期房网上签约量分别为平均每天474套和441套。业内人士认为，住宅交易量的持续下降说明北京购房者因调控所产生的观望情绪尚未消除。
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