限户型地块受多家开发商追捧 广州地王价6万/m2
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昨日拍卖现场
海珠区昌岗中164号和金沙洲B3725D01这两块首次限套型比例的地块昨日进行招投标。此前不被业界看好的这两块地昨日却受到多家开发商追捧。13家企业参与昌岗中路地块投标，7家企业参与金沙洲该地块投标。评标工作已经正式开始，正式中标单位将于近日公布。
昨天上午10时，市房地产交易中心推出了分别位于天河、荔湾、海珠及白云区的6幅地块，其中包括4幅挂牌出让的商业用地和2幅招标出让的居住用地。4幅商业地块中有2幅以出让底价成交，其余的珠江新城B1-5、B1-6地块则经过多轮角逐后成交。【延伸阅读：广州首个限套型地块今日拍卖 三天内公布中标者】
珠江新城的3宗金融办公用地分别位于珠江新城的A区和B区。位于珠江新城中轴线上的B1-6地块以4052元/平方米成交，而珠江新城边缘的A3-1地块则以最低交易价成交，各公司均以土地位置的差别作为评价土地价格的标准，理性地参与竞买及报价。
两宗居住用地物有所值
中标单位将于近日公布
昨天的两宗居住用地以招标方式出让。其中，海珠区昌岗中路164号地块位于海珠区的中心地带，紧邻江南西、江南大道商业旺地，附近有海珠购物中心、江南大酒店、信和广场等商业设施，广医二院、中小学等众多基础设施分布周边，交通方便，生活教育配套设施完善，且出让地块的面积较大，是市区少有的居住用地。招标文件要求，建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到开发建设总面积的100%。据了解，共有13家企业参与该地块投标。【延伸阅读：广州今天将卖出6块地 3年内提供4200套中小户型】
位于白云区金沙洲的B3725D01地块紧邻珠江，金沙洲大桥和城市干道从旁边穿过，地铁六号线站点也规划设置在该地块边上，是金沙洲居住新城内自然环境和地理位置最为优越的地块之一。该地块地理位置优越，地块面积大，规划建造一个配套齐全的超大型住宅小区，是一个适宜生活居住的区域。据了解，这是政府将金沙洲纳入储备用地后首次推出的一幅经营性地块。近年市政府决定加快建设金沙洲居住新城后，累计投入了十多亿元用于该区域的基础设施建设，使金沙洲基础设施条件得到了显著的改善。该地块建筑面积90平方米以下住房面积所占比重应达到开发建设总面积的80%以上，此次招标出让中，该地块受到万科、保利、中海等企业追捧，说明该区域优越的市政配套条件得到企业充分认可。昨天共有7个企业参与金沙洲该地块投标，参与投标的均是广州市有实力的开发商，各投标人的投标价格相距不远，说明各开发商都在合理、理性的情况下进行报价。【延伸阅读："国六条"后广州首次出让两块限制户型住宅用地】
据悉，上述两地块评标工作已经正式开始，正式中标单位将于近日公布。
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