九月 龙华推盘高峰期 梅龙路开通 沿线物业攀升

九月，龙华推盘高峰期

梅龙路开通，沿线物业价值攀升

龙华人民翘首以盼的梅龙路开通日期终于敲定。市建筑工务署有关人员透露，梅龙路今年5月已全线完工，经市交通综治办积极协调，计划在9月1日全线开通。梅龙路北起布龙公路，南接梅林关民乐立交道路，长4.2公里，道路按双向8车道、城市Ⅰ级主干道级别规划设计并实施，前段时间，因周边配套交通设施仍须进一步完善，迟迟未能开通。

梅龙路让出行更方便

城市投资发展公司总经理助理郑刚介绍说，龙华处于快速发展时期，过往车辆成倍上升，连接梅龙路与梅林关的民乐立交又将成为龙华发展的瓶颈，改造或重建迫在眉睫。梅龙路开通后，将直接给沿线的小区居民往返特区内创造便利，对正在开发的城投七里香榭、金地梅陇镇等来说是一个极大利好。同时，对龙华核心区域的南国丽园、香缇雅苑等楼盘来说，由于极大地缩短了到特区的时间，也是一个福音。

据智策行地产前一段时期对龙华片区概况的调查，龙华还存在多处“断头路”现象，梅龙路的开通虽然对龙华楼市的振兴有一定的刺激作用，但要真正解决龙华居民出行难问题，仍然需要对“断头路”现象进行大力根治。否则，只能是短期效应。

龙华楼市走出观望期？

今年以来，国家对楼市的宏观调控力度进一步加大，自4月份开始，市场观望情绪就非常浓重，导致前期开盘的部分项目销售不畅。龙华楼市也进入观望期。九月份，龙华片区共计有香缇雅苑、七里香榭、阳光新境园、春华四季园2期等多个项目开盘，其中城投七里香榭总建筑面积8.6万平方米，户型以75-110平方米二房、三房为主，方正实用、通透对流，阔绰入户花园、5.8米挑高露台营造了空中庭院生活，室室含凸窗，户户赠面积，为业主营造了更生态、更人性化的居住空间。共872户的七里香榭容积率仅为1.86,是龙华目前少有的低密度高尚楼盘。由国际大师柏涛设计公司精心打造的中心园林，洋溢着纯粹的巴厘岛风情，赋予了项目浓郁的异域情调。

南国丽园以“都市田园居住环境”为主题，采取创新点式的布局形态。社区园林、空中花园、入户花园三重生态庭院、电梯直接采光和通风，超大生活空间，时尚会所，主题街区，勾勒出建筑与人、环境与人的相扶相承的人文美宅，完成一个改变你对住宅想象的超越作品。

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