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交易明显放缓 "后新政时代"开启中介洗牌元年？
焦点房地产网 house.focus.cn 2006年09月01日07:02 新京报
张家齐 王佩莉
　　●中介统计：上半年二手房买卖成交量减少，“两税”落地后，6－8月中介减400家

　　●记者调查：通州、上地不少小中介关张；租赁业务增多，大中介优势逐渐显现

　　“我认识的好多开中介公司的朋友，最近都关掉门店出去旅游了，准备过两个月再回来开店。”一位从事中介行业的人士这样告诉记者。

　　今年6月份以来，宏观调控针对二手房市场的力度（查看地图）明显加大。而受早些时候系列政策的影响，上半年北京二手房成交量只比去年增长5%左右，总量约38000套。由于最近市场观望氛围较浓，业界对下半年交易量的增长持相对保守的估计，预计全年总交易量为70000套左右。

　　在北京二手房市场遭遇最大的“政策年”和交易明显放缓的时候，记者调查发现，近年来业界时常挂在嘴边的“行业洗牌”比往年有了更为明显的迹象，一些热点区域的业务量明显向大中介集中。

　　今年会是房产中介行业洗牌“元年”吗？


▲通州新华西街一段50米的路上有12个店面，其中有8家是房产中介。


▲8月16日下午4时，通州繁华路段有小中介已关张。


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