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江苏出台新规限制开发商利用挑高“偷面积”

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年08月31日10:42 新华网
石永红

　　新华网南京8月30日专电（记者石永红）经过修订的《江苏省住宅设计标准》将自9月1日起实施，新标准明确规定，住宅层高不应低于2．8米，且不应高于3米。这意味着今后开发商将不能再利用“挑高”来突破“70％商品住宅建筑面积在90平方米以下”这一政策。

　　在建设部出台细则明确“90平方米”的规定之后，通过提高住宅层高变相扩大住宅面积成为不少开发商的手法。目前南京市场上销售的一些住宅，层高都在4．9米以上，一套使用面积60平方米的“挑高住宅”，通过中间新加的隔层，便可获得近120平方米的使用面积，突破了建设部规定。

　　《标准》同时确定，住宅居室、餐厅等局部挑高的，可以突破3米的限制，以增加住宅的舒适性。（完）

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