杭州市区新房市场观察 楼市有了一丝回暖的迹象
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
金九银十的销售旺季即将到来，杭州新房市场也出现了回暖的迹象。这一周杭州透明售房网的成交量达337套，是三周以来的最高（前两周分别为290套和308套）。不过，带动整个市场的主要是一些中低价位楼盘，所以这周的平均房价也是三周以来的最低，为8147元/平方米（前两周分别为9652元/平方米和9515元/平方米）。
热点楼盘开始分散
这一周，成交量突破两位数的楼盘是三周以来数量最多的，9家楼盘成交量都突破了10套，成交量最大的达到34套。这样的交易情况是三周以来最理想的。前两周，只有三四家楼盘成交量在10套以上。
成交量在两位数以上的楼盘在区域分布上比较散，既有三墩、滨江的，也有下沙、城西的；以公寓项目为主，也有商业物业；有户型稍大型的，也有小户型项目。热点比较分散，表现出了全面开花的一丝迹象。不过，它们的共同点是总体价格比较低，以5000~8300元/平方米价格的项目为主。 [延伸阅读：杭城已有楼盘亏本出售 打折降价风潮即将来袭？]
记者认为，随着房地产相关政策的明晰化，购房者的心态逐渐由观望回到“该出手时就出手”的现实中来。但由于目前的购房多以自住为主，以刚性需求（首次置业者和结婚购房）为主，因此房价比较低，有居住可行性的楼盘会成为重点考虑的对象。
本周成交前五位楼盘
楼盘名称 区域 销售套数 价格（元/平方米）
三墩颐景园 三墩 34 5700
长兴苑 滨江 27 4700~6300
大世界五金城 笕桥 22 4000~10000
西溪紫金庭院 城西 16 7500
美都广场 城北 15 8300
预计下周成交继续回暖
这周成交量的上升是短暂的“回光返照”还是表明楼市已开始度过最难熬的七八月份，开始有了回暖的势头？记者认为，杭州楼市有逐渐从谷底走出的迹象。从下周看，成交量应该不会太不理想。
本周已出现预定量相当好的楼盘，顺发倾城之恋这周的预定量达到了136套，估计从下周开始会陆续正式销售。而从下周起还有多个楼盘要上市或推出新的房源，如紫晶商务城、天阳·美林湾、林风·品格、广宇西城年华、亿城嘉园等。老盘加新盘，接下去的楼市会比较热闹，并在房交会前后达到一个小高潮。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
||||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 自然气息围绕你身边 田园花色打造自然居室(图) |
 300?复式简洁又现代 住在这里可以考入清华？ |
 轻巧优雅多变化的布艺家具：教你选购小窍门(图) |
 美女CEO郗慧林改造中式合院 打造气质家居(图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 楼市话题 | 新房预告 |
| 业主论坛 | 楼市快递 |
| 天堂生活 | 特色楼盘 |
| 装修论坛 | 购房工具箱 |
| 地产沙龙 | 楼盘点评 |
| 小道消息 | 户型图片 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 杭州日报 | 都市快报 |
| 每日商报 | 浙江日报 |
| 钱江晚报 | 今日早报 |
| 欢迎批评指正 电话：0571-85774170 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于新房 市场 观察 楼市的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于新房 市场 观察 楼市的帖子 |
| 摘自“钱江晚报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自钱江晚报的快讯 |
