国税总局严格二手房个税征管 推税收管理一体化

针对二手房交易过程中出现的做低交易价、“假赠”等规避缴纳个人所得税的现象，国家税务总局在其网站再次强调了相关政策，要求各地税务机关规范执法，依法加强税收征管。

昨天，国税总局领导就此前发布的《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（下称《通知》）的内容接受了媒体采访。

避税花样 

国家税务总局有关负责人告诉记者，近年来，由于多方面原因，一些地方二手房交易所得的个人所得税征管不够理想。具体表现在，个人转让住房过程中发生的相关费用有关扣除的规定不够明确、详细，各地执行不一；一些纳税人瞒报交易价格或者不能提供与纳税有关的房屋交易信息等。

北京链家房地产经纪公司总经理左晖向《第一财经日报》表示，二手房买卖中最关键的环节就是房产估价，以前北京市建委曾经发布过二手房成交价格的指导手册，但现在早已经没有参考依据和统一标准。

因此，很多房主在二手房的估价上想办法。由于现在房产估价中介单位不多，人手不够，很多房产的估价也没有体现出真正价值。

本报记者从最大的房地产在线交易网站中国搜房网了解到，该网推出了“搜房在线评估”系统，综合房产名称、面积、楼层等基本情况，给出一个合适的价格。

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