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交行酝酿推固定利率房贷 最高期限有望达到20年

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月30日09:23 杭州日报   

据每日经济新闻报道,央行加息催热固定利率房贷,农行及时跟进,已成为第四家推出固贷业务的银行。近日,交通银行房贷部负责人透露,交行也正在研究推出固贷业务。目前,银行推出的固贷品种期限都较短,没有10年以上的,而交行的固贷产品有望在期限上延至20年。

该人士进一步指出,目前推出固贷,并没有任何技术上和政策上的障碍。该行在研究固贷业务上有两种思路,一是及时跟进以争抢市场份额,定价根据同业利率制定,这主要是针对期限较短的产品。第二种思路就是推出期限较长,但利率非“随行就市”的固贷产品,贷款期限有望延至20年,甚至30年,而利率会明显高于现行基准利率。 [延伸阅读:为免因加息“亏损太多” 银行上调固定房贷利率]

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央行再加息,我们还买房吗?
央行宣布,自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率上调0.27个百分点,其他各档次存贷款基准利率也相应调整,长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。这已是今年央行第二次动用利率工具,在目前特殊的市场环境下,频繁的利率调整对整个金融环境,特别是对房地产市场将会带来什么影响呢?

1.你认为央行再次加息能否抑制房价继续上涨?*
能  不能  不一定 
2.央行提高贷款利率会不会影响你的购房计划?*
会  不会  不一定 
3.你认为利率调整影响最大的是哪个群体?*
自住购房者  开发商  房产投资者  其他 
4.你认为央行再次加息是否预示着新一轮调控的开始?*
是  不是  不知道 
5.你觉得央行这次加息是否必要?*
很有必要  有必要  没必要  不一定 
6.你觉得这次加息对房地产市场影响大不大?*
影响很大  影响有限  没有影响  不一定 

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