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加息后还贷成本加大北京二手公寓房源增16％

焦点房地产网 house.focus.cn 2006年08月29日10:56 新华网

（资料图片）

(博客,新闻,说吧)　　北京8月29日电据《北京日报》报道，自8月19日调高利率以来，北京市二手公寓市场房源量与7月同期相比，增加不少。我爱我家房产专家认为，二手公寓的房源放量和加息有一定关系。

　　据统计，加息虽然只有短短数天，但二手公寓的房源登记量已增加了16％。专家分析说，由于公寓属高端物业，业主多为贷款购买，加息后其还贷成本加大。目前北京市高端物业的现状是房源多，租金无法提升，尤其是四环以外的公寓，租金收益更是有下滑的趋势。部分经济实力不济的业主出售已购的房屋以减轻还贷压力，从而使二手公寓的房源得到一定释放。

　　“有资金实力的人，在这个时候反而可以淘到不错的二手高端物业。”房产专家建议。（完）

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