5000元/平方米的天恒·嘉俪家园，3200元/平方米的世界名园，3000元/平方米的水墨林溪……在本周四开始的军博房展中，低价房和二手房占了一席之地。

    8月31日至9月3日，第23届北京个人购房房地产展示交易会将在中国革命军事博物馆拉开帷幕。

    记者28日上午从军博房展组委会了解到，届时天伦锦城、加州水郡、天恒·嘉俪家园、右安雅邻、蓝郡国际花园、山水天地、阳光倾城、世界名园、水墨林溪、梧仗爱、独墅逸帜等诸多热销楼盘都将在本届展会上亮相。

    其中，有相当一部分的项目是5000元/平方米以下的楼盘。

    此外，展会还将推出3000余套精品二手房房源，并以中小户型为主，其中5年外的“免税”房源将占总体房源量的70%以上。

    这些参展的二手房中，包括“公主坟板块”、“安贞板块”、“阜成门板块”等13个热点区域。其中以40万-80万的中档房为主，户型方面，90平方米以下的中小户型二手房占到了总参展房源的六成以上。

    一位不愿透露姓名的房产专家告诉记者，老百姓之所以感觉北京房价居高不下，其原因主要是京城高价房供应过多，而低价房太少。在大众消费者心中，北京城内新建楼盘能够满足中低收入置业群体需求的更是少之又少，仅有的新楼盘不是价格“贵”得吓人，就是户型面积太大根本买不起。

    该专家认为，此次军博房展，虽然推出的低价房都位于郊区县，但毕竟都属于“大多数消费者承受能力之内”的楼盘项目。 (法制晚报/张焱)