南京两天推66块土地 将对稳定房价起决定性作用

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月29日08:59 　  　  

各 地 推 荐		北京 | 加息后一周：各地楼市“波澜不惊” 上海 | 困惑：租来的房子感觉不到爱情吗 深圳 | 同居属婚姻提前消费 买房要"联名" 广州 | 广州住房户型比例改不改政府说了算 南宁 | 金九银十 长沙市府板块准备秋收 武汉 | 土地调控：国务院再配三剂“猛药” 济南 | 房贷罚息利率也涨 新客户即日执行 西安 | 网友杂谈：楼市经典俚语50条

在经历了六七月的低迷期后，南京土地交易会在下半年开始进入佳境。8月24日和8月25日，南京市国土资源局一口气推出66块土地面市，此番大手笔将对稳定南京房价起到决定性作用。
　　300万平方米土地面市
　　记者获悉，66幅地块总出让面积3017512.82平方米。其中居住用地共34幅，2354450.85平方米；商业及其它用地共32幅，663061.97平方米。
　　66幅地块分布在南京各大区县内，其中秦淮区有7块，共出让149849.7平方米；建邺区有2块，共出让63756.64平方米；鼓楼区有6块，共出让82608.4平方米；白下区有8块，共458372平方米；玄武区有14块，共出让848688.47平方米；下关区有9块，共出让210582.2平方米；江宁共3块，出让204203.1平方米；栖霞区有4块，共出让182882平方米；雨花台区有9块，共出让353903.21平方米；六合区有2块，共出让300325.2平方米；溧水县有2块，共出让162342平方米。
　　截止到昨天，今年南京土地市场成功交易土地32幅。
　　三处地下空间出让
　　南京首吃螃蟹，公开挂牌出让湖南路地下商业街后，在国内业内外引起很大反响，9月1日，国内首例“地下空间”管理规定在上海实施。
　　南京显然还要在地下空间公开挂牌转让的道路上继续摸索下去，66幅地块中，有3幅涉及地下空间转让。鼓楼区草场门大街阳光、月光广场有33243.4平方米地下空间出让，用于建造地下停车库和商业设施。秦淮区宏光路北侧有2377.4平方米地下空间出让。玄武区中央路264号地块也有部分地下空间转让。
　　9块10万平米以上地王
　　尽管最近行业内盛传国土部酝酿大宗土地拆分入市，但是在南京的66幅地块中，10万平方米以上的地块赫然在目。其中面积最大的是六合区的马集郑红湖地块，共出让235447.9平方米。
　　其次是玄武区仙鹤门006地块，共出让213701平方米。还有白下区扬庄一期6号、6号B地块，玄武区徐庄软件园、仙鹤门001地块，江宁机场路东侧B地块，溧水县栖凤路以东地块出让。面积均超过10万平方米。
　　大量土地上市将稳定房价
　　南京市国土资源局相关负责人介绍，这批土地是国土局早就储备好的，一旦条件成熟，就正式挂牌。
　　对此开发商认为，这些土地的供应很大程度上左右了今后的房价，至少会让老百姓在购房预期上得到安慰，有大量土地供应，房价就不会飙高。但这300多万平方米土地变成有效供应的房屋，还需2年多的时间，目前推出的这些土地的供应量对今明两年南京的房价影响不会很大。

提香草堂鼎级别墅

责任编辑/landlist_news

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】