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90平方米的中小户型在每个新建商品房项目中占多少比例、限价商品房的购买准入政策如何……有关“国六条”北京实施细则近日来越来越受到购房人、开发商的关注。昨天，记者采访了市国土局、市规划委、市建委有关负责人，得到的答复均为“正在制定中，什么时候发布，还不知道”。而市政府一权威人士告诉记者：按照要求，北京市将在9月底之前公布近5年尤其是今明两年的“中低价房”、“中小套型房”的建房规划，只有这个规划公布后，才可能出台“国六条”实施细则。
从5月29日国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》以来，深圳、河北、浙江等省市相继颁布了该文件的实施细则。而北京在出台了一系列整顿房地产交易秩序的规定以及公布了一批限价房地块后，针对老百姓关注的“住房套型结构”———即90平方米中小户型具体比例问题以及限价商品房购买准入制度问题、限制外资购买问题等等实施细则一直迟迟没有消息。
昨天，据这位权威人士介绍，近日一些媒体发表的关于“北京细则”要出台的报道并不准确。建设部在8月5日发表的“加强房地产市场调控促进房地产业健康发展”的署名文章曾经在明确当前房地产市场调控5大重点时强调：全国各地“十一五”期间住房建设规划，将纳入当地“十一五”经济和社会发展规划，在2006年9月底前向社会公布。前段时间北京市有关部门正在按照这个计划制定5年的中低价房、中小套型房的建设规划。按照建设部的要求，“各地在近期建设规划中要列出今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标，做出具体空间布局、项目用地和建设进度安排”并在“9月内公布”。
该人士强调，只有在这个“住宅建设规划”公布后，才可能公布北京地产新政的其他实施细则。
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浙江将套型结构比例落实到具体楼盘
又讯 浙江省政府近日发布《关于进一步调整住房供应结构加强房地产市场引导和调控工作的通知》，要求各地政府每年拿出5%以上土地出让金用来建廉租房。
《通知》要求，各市、县(市)政府要在开展住房状况调查工作的基础上抓紧制订城镇住房建设规划，明确“十一五”期间特别是今明两年普通商品住房、经济适用住房和廉租住房的建设目标、项目布局和进度安排，在9月底前向社会公布，并把住房套型结构比例总体要求统筹分解到各具体区域，落实到各具体项目。在编制年度用地计划时，要优先保证中低价位、中小户型普通商品房、廉租住房、经济适用住房等的土地供应，年度用地计划要向社会公布。
此外，《通知》还要求各城市人民政府每年要将土地出让净收益的5%以上用于廉租住房建设。今年年底前，所有的市、县(市)都必须实施廉租住房制度。
广州再收回43宗闲置土地
新华社电 广州市国土资源和房屋管理局28日发布公告，经广州市人民政府批准，收回43宗面积共823019平方米的闲置土地。不少政府部门、事业单位、国有企业的闲置土地也被列入了收回名单。这是今年以来广州市第二次大规模处置闲置土地。今年上半年，广州国土部门已发出47份决定书，收回总面积约为69万平方米的闲置土地。
记者在公告上看到，这批被收回的闲置用地大部分为上世纪90年代批出的，主要位于天河、白云、海珠、越秀等城市中心区域。被收回的闲置地块项目种类繁多，有商住楼、住宅、别墅、拆迁安置用房，还有机关和事业单位的办公用地、学校用地、厂房等。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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北京中低价房规划9月底前公布 之后可能出台细则
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