加息后广州楼市成交量下降15% 楼价继续保持坚挺
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加息已直接影响到楼市。日前，据广州有关部门统计，过去一周，全市商品住宅由加息前一周的日均成交170多套降为日均成交约145套左右，降幅接近15%。而选择“一次性付款”和“缩短房贷期限”的购房者则增多。【延伸阅读：央行8月19日起上调人民币存贷款基准利率0.27%】
客流较加息前一周降１／３
统计显示，过去一周全市商品住宅的成交量由加息前一周的日均成交170多套降为日均成交约145套左右，降幅约在10%~15%。不过，加息一周后的广州楼市成交均价则继续坚挺，基本徘徊在6500元/平方米上下，而客流量却比加息前一周下降约1/3。【延伸阅读：加息各方反应:发展商资金链吃紧 市民静观其变】
经纬地产市场调研部吴定金认为，加息引发成交量出现15%降幅，说明市场观望气氛较浓，购房者对后续调控政策更敏感；而且，由于发展商在现阶段主推中小户型产品，这部分买家多为首次置业者，经济实力不强，更容易受到加息的影响。【延伸阅读：[独家]搜房大话地产：加息观点大PK 】
广州民生物业通总经理黄长乐表示，加息带来的每月十几元到上百元不等的月供，但这还不是购房者最担心的。展望后市，政府的宏观调控似乎有紧无松，这才是当前购房者最忧心的事情。【专题报道：央行突然加息 楼市"金九银十"或成泡影】
搜房博客论“加息”：
发展商推货积极备战后市
记者上周六在多家楼盘采访时发现，与以往的“率直”不同，许多发展商都不敢报价，也不敢报货量，只是透露了一个大概的范围，而售楼小姐比以往更加热情了，一些促销活动、折扣优惠及特价单位等又重新出现。【延伸阅读：央行加息令广州楼市又生变数 专家称楼价难下降】
有发展商告诉记者，即将到来的9月和10月一贯是楼盘销售旺季。不过，与一些专家看淡今年的“金九银十”不同的是，大部分发展商却看重“金九银十”，并为此积极备战。不过也有一些发展商认为，对旺季的销量并不看好。
据经纬地产市场调研部预计，今年的十一黄金周楼市将是发展商能否打好“翻身仗”的关键时期。除中小型发展商继续加大推货外，大型发展商在沉寂一段时期以后将再度发力。
番禺华南板块某花园销售经理认为，加息造成的交易量下降将是暂时的，不会造成整个下半年楼市萧条。随着大型发展商加大推货力度，预计后市成交仍然较为理想。
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