观望气氛结束 下半年广州三万多套住宅抢闸上市

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月27日00:58 金羊网  詹青 陈玉霞 张秀钦 梁栋贤  

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受宏观调控影响，广州楼市不得不面对从6月份以来市场弥漫着的观望气氛。由于等待与观望，市场销售远不如上半年理想。为了完成全年业绩、缓和资金压力，不少上市公司、大集团纷纷赶工的赶工、出货的出货，下半年大集团出货量有望出现一定幅度的增长。

而从本周末开始，恒大、万科、保利等集团陆续推出新一期单位。按照业内人士预测，即将到来的9月份，将是买家结束观望的时间，也是开发商抢占下半年市场的开始。事实上，据了解，从7月底开始，开发商已预热市场，明显加快推货节奏。根据合富辉煌的统计数据，下半年，广州将有超过3万套的住宅供应市场。买家在释放消费力的同时，也有了更多的选择。【延伸阅读：探秘广州知识型富人聚居地 五大精品楼盘上榜单】

“完成任务压力真大”

最近，记者在不少大集团策划人员处总听到一句话：“完成任务压力真大啊。”一打听才知道，原来，从去年到今年上半年，楼市十分火热，情况一片大好，不少开发商在年初定任务时，都比去年的任务定得要多。哪知道，今年年中开始，国家新政屡出重拳，市场突然淡了下来。【延伸阅读：八月广州成交量反弹 资金压力促使部分楼盘降价 】

根据一些上市公司的年报，雅居乐地产今年的销售目标定为130万平方米；保利地产预计今年销售将超过80亿元；中海地产广州公司的计划是30亿元，这些数字都比去年任务量要高出许多。万科地产负责人表示，2005年万科在广州的年销售面积近23万平方米，今年销售任务将比去年同比增加50%以上。【延伸阅读：广州前七月土地供应量大增 楼市正理性稳步发展 】

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责任编辑/gz006

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