“明天”餐饮生活城亮相 打造亚奥最大最火厨房

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月27日17:47 房地产门户搜房网   

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今天距北京奥运会开幕还有712天，距和城铁13号线交汇在立水桥的地铁5号线试运营还有180天，可以说我们距离奥运越来越近了，市政方面对奥运的准备已初见雏形。

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那么，随着奥运会交通、市政、奥运场馆等各项实质性进展工作的一步步推进，亚奥区域日益成为北京城市快速发展的前沿阵地，房地产项目开一个火一个，聚集了大量的人气，自六月至今，明天商业中心屡掀抢购高潮，美食名品街、沿街商铺已销售近80%，伴随着其明天STUDIO商务楼的热销，商务餐饮也备受瞩目，立水桥地区浓浓的商气将大升级。为了满足该区域200万人流的大胃口，明天商业中心规划了近2万平米的餐饮生活城，推出绿色、梯级餐饮规划，建成奥北最大最火的大厨房。即：高档商务餐饮、旅游商务快餐、水岸酒吧街、南北风味小吃以及中档家常菜，并首推商务餐饮，力建DOWNTOWN生活。

本次亮相发布会我们请来了业内专家、餐饮行家、休闲玩家，大家共聚一堂，共同探讨餐饮生活城的方方面面，展望奥北美好的DOWNTOWN生活。

明天商业中心简介：

“明天商业中心”是明天地产重金打造的10万平米奥北新商业中心，是根据项目周边的商业特点分析，针对项目50万平米明天第一城及天通苑、北苑等众多社区百万消费人群、结合其消费特点和消费习惯来规划的。以立水桥区域的餐饮、娱乐几乎处于零供应状态为市场切入点，进行错位经营，精心规划了六大主题商业区：“超级购物港”、“美食名品街”、“热力不夜城”、“蓝调风情街”、“精品休闲城”、“精品淘秀城”，业态涉及家居百货、超市购物中心、休闲娱乐、餐饮名品等百姓生活的各个层面，通过休闲、娱乐特色商业打造成为区域商业中心，进而提升整个区域商业知名度以及商业价值。

从目前规划来看，本区域缺乏商业专业规划，业态布局混乱，业态种类单一，虽现阶段能基本满足区域内居民的消费需求，但随着消费者水平和需求的提高，经营会越发感到吃力。本项目距离北辰、北苑区域较近，位于该区域北侧，该区域住宅内集聚了大量强有力的消费群体，本项目吸引该区域的庞大消费人群，从商业特色上与该区域进行错位经营，弥补并强化该区域内餐饮、娱乐以及休闲健身类业态的严重不足，形成业态互补，结合，将有效的吸纳区域北部以及中部大量居住人群。
 
明天商业中心地段优势：本项目位于北京市朝阳区与昌平区交界处并相邻海淀区，属于三区交界的核心位置。在区域内主要的交通干道有北四环、北五环、安立路、北苑路、北辰西路、北辰东路以及大屯路。周边有京昌高速和京承高速，其中南北向的安立路是亚运村的核心动脉，向北连接汤立路。立水桥是京北唯一的轨道交通枢纽中心。

随着北京奥运的临近，各项基础设施初见雏型。距离奥运主场馆仅10余公里、距离奥运媒体村仅2公里的亚奥立水桥区域呈现出多种利好，地铁5号线将于明年3月试运营、7月正式开通，与城铁13号线交汇在立水桥，串联起望京、燕莎、东直门、朝阳门直至木樨园等多个重要商圈，加上安立路、奥运支线、五环路、八达岭高速、京承高速、30条公交线路在此汇集，使这一区域具有商业发展的巨大交通、地段优势。

届时，这里将成为京城10多个热点商圈的转站枢纽，使得这里的区位优势与东直门、西直门同等重要，具备了城市副中心的基本条件。奥运规划路网将要建设12条交通干道，围绕在立水桥周边也将扩建9条交通路网，不仅为奥运会提供交通保障，还整体提升亚北，奥北等地区的交通状况。 

明天商业中心消费人流：目前，本区域有北苑家园、北辰、黄金苑、顶秀清溪、傲城、世贸奥临、公园2008、天通苑、北京北、东亚奥北、明天第一城等众多房产项目将带来巨大的消费人群。这里的常住人口有50万，未来人流将达200万，对生活消费有着巨大的需求。根据大量市场调研数据分析，本区域以中档住宅为主，消费水平与北京平均水平比较相对较高，区域内居民与亚奥区域居民构成相似。

目前，亚运村汽车交易市场北移，北方明珠引进海龙电子城、龙德广场以及易初莲花、永乐电器等商业齐聚奥北，商气浓郁，显示了奥运等利好对该区域强大的拉动。

巨大的商气突出了对是餐饮、休闲设施的需求，而目前本区域没有餐饮街，没有休闲港，零星分布的相关设施远远不能满足潜在需求。

明天商业中心餐饮生活城简介：明天商业中心根据奥北缺乏餐饮娱乐休闲业态的现状，为百万人口及奥运人群规划了2万平米的立水桥餐饮生活城，打造“亚奥最大最火的大厨房”。明天餐饮生活城规划有一条餐饮名品街、一条餐饮酒吧街、一座独栋商务餐饮楼，另外在1.5万平米的超市购物中心二层还建有2000多平米的各种流行风味小吃。

同时，明天商业中心还规划了万余平米地下娱乐城，万余平米的超市、购物城，为年轻人打造时尚的downtown生活。其中，地下娱乐城挑高7米，给予消费者极限空间体验，且设有三个地上、地下出入口，出入方便。超市、购物中心设有大型景观下沉式广场，使地下一层完全具备了与首层同等的商业价值。

责任编辑/sf057

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