上实欲收购内地大型地产项目 地块开发成其重点
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上海实业（0363.HK）在日前召开的业绩公布记者会上，透露了欲收购内地大型地产项目的想法。
上海实业高层表示，正在评估收购内地地产业务，这是上海实业扩大规模的方向之一。如果上海实业要继续扩大业务规模，必须进军地产或电讯行业，但内地电讯业已处于垄断局面，故而集团以打入地产市场为目标。
目前上实现金流高达66亿元，其中40亿元可随时作出调配使用，不过66亿元现金流依然不足以收购大型项目，但具体融资方案还没有确定。
上实的地产项目收购消息在此前流传已久，内容主要围绕上海实业对于“上海城开”的并购。上海实业内部人士向记者承认，这一收购项目应该会在年内落实。
城开集团有关人士告诉记者，此类并购完全是国有资产整合的“内部操作”，上海城开内部运作没有变化。
市场猜测，城开之所以被纳入收购范围，很大程度上是其在徐汇储备的一个超大型地块“徐家汇88号地块”。城开集团人士告诉记者，徐家汇地块的运作依然由自身进行，而在这个大型地块中，3.6公顷为城开集团拥有，而其他部分则为公司配合区政府规划。
在寰宇城市投资发展有限公司运作这一土地的同时，香港地产巨头和黄、新鸿基以及太古地产等外资都对此地块表示出兴趣，但是，按照部分业内人士的分析，由目前政策层面来看，这一市中心大型地块被外资接手开发的可能性不大。
如此看来，一旦上实介入城开，地块开发将成为重新整合的上海实业地产的重点开发项目之一。
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