上半年普通商品房供地量增两成 开发商囤地减少

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月26日09:58 京华时报  肖宾  

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昨天，国土资源部最新发布的数据显示，今年上半年，全国居住用地供应量同比增长8.5%，其中普通商品住房用地供应量同比增长19.5%。一些存量土地开始被开发，部分城市的房地产商囤地情况有所缓解，运用土地杠杆参与房地产市场调控取得初步成效。

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国土资源部有关负责人表示，今年上半年，全国房地产开发用地供应总量增加，北京、深圳、天津、广州、青岛、长春等城市房地产开发用地供应总量增幅明显，并向普通商品住房倾斜。如北京近期推出126公顷中低价位、中小套型普通商品住房项目用地，武汉安排经济适用住房用地3381亩，福州从政府储备土地中安排465亩土地，准备适时启动限价商品住房（限定销售对象）的开发建设。部分重点城市和地区房地产用地供应结构开始调整。在住房用地中，普通商品房的土地供应力度明显加大。深圳、济南、重庆、上海等城市普通商品房用地所占比重超过70%。

在全国房地产开发用地供应总量中，存量用地所占比重为71.3%，同比提高2.3%。北京、深圳、武汉、重庆、长春、沈阳、天津、广州、大连等城市存量用地所占比重超过全国平均水平。部分城市已供房地产开发用地建设进度加快，累计未开发面积有所减少。

国土部有关负责人指出，当前土地市场的问题主要还是：住房供应结构性矛盾突出，中低价位、中小套型普通商品住房和经济适用住房供应不足，部分城市商品住房价格上涨仍然较快；已供土地开发严重不足，影响住房的有效供应；房地产市场信息混乱且不对称等。下一步，国土资源部将继续做好全国和重点城市第三、四季度建设用地供应、地价动态变化的监测分析，并重点监测分析房地产开发用地供应总量、供应结构对房地产市场和土地市场运行的影响。

责任编辑/sf057

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