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根据南京市房管局日前公布的商品房退房榜，南京市商品房退房总量已经连续数月走高，高档楼盘组团式退房不断出现。7月15日至8月15日，南京市商品房退房总数达到83套，再创新高。
根据房管部门统计，南京市6月商品房退房数量比5月增加4套；7月商品房退房数量比6月增加5套，达到82套；8月商品房退房数量比7月又增加了1套。
值得一提的是，近两个月高档楼盘组团式退房的身影不断出现。7月，顺驰滨江奥城、金马郦城（ 查看地图）、世茂滨江新城等价格不菲的楼盘均有10套以上的房源出现在退房榜上。8月，位于仙林大学城的某楼盘一次退房达到11套，大多数房屋面积超过150平方米，最贵的一套总价近150万元。还有一家楼盘上榜的3套住宅单价均超过200万元。另外，由于建设部与南京市先后对产权式商铺作出限制，有的投资者为了规避风险而提前出售手中的商铺，在退房榜上也有所反映。
一位业内人士告诉记者，近几个月南京出现的退房高潮，表明国家宏观调控对打击市场泡沫产生了良好的效果。投机者正在不断“吐”房，开发商也不断给顾客“优惠”。而总价高、大户型的房子已经成为炒房者的“烫手山芋”。
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宏观调控效果良好 南京商品房退房量持续走高
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