盘活存量用地以增加土地供给正成为土地市场新趋势。根据国土资源部统计，上半年全国房地产开发用地供应总量中，存量用地所占比重为71.3%，同比提高2.3%。其中深圳、武汉、重庆、长春、沈阳、天津、广州、大连、北京等城市存量用地供应比重超过全国平均水平。
“这得益于各城市大力清理闲置土地，但也应该看到，目前仍有大量土地存于开发商手中，未来存量土地在房地产开发用地的比例还将提高。”国土资源部某相关人士介绍。
房地产宏观调控以来，国土资源部多次强调，加强土地管理的各项要求中，盘活闲置土地是在紧缩地根、保护耕地的前提下解决土地供应的最有效办法。闲置土地收回和管理工作的效果如何也是考查地方政府土地调控能力的重要指标。
从6月开始，广州等城市在此前严格土地管理的前提下再次将闲置土地收回工作提速。其中向30余个房地产开发项目追缴土地出让金同时，收回闲置土地70余幅，计百余公顷。
而根据记者了解，另外一些内地城市的闲置土地收回工作进展缓慢，“地方小，官商相护是这一工作难推进的重要原因。”一些城市的开发商表示。 |
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