房价稳定才是硬道理 布吉楼市打破沉寂再次发力

经过4、5月份的推盘高潮后，地产新政策后布吉楼市沉寂了近3个月，在这段时间内鲜有新盘推出。进入8、9月以来，布吉又迎来今年第二轮的推盘高潮，据有关部门数据显示，将先后有8个楼盘推出全新单位，其中以刚刚开盘的佳兆业可园5期、以及稍后上市的信义假日名城5期（逸翠园）B区山翠居最引人瞩目。

市场发展日趋理性

据中原调查，今年上半年，布吉共有近10个楼盘有新单位推出，特别是在4、5月份，新开盘楼盘达到了4个。不过6月新政后，布吉楼市就进入了平静期——鲜有新盘上市，市场中的观望心态加重。但是从8月中旬开始，布吉楼市中有代表性的项目佳兆业可园5期、信义假日名城5期（逸翠园）B区山翠居、阳光花园五期祺峰华庭、慢城二期、紫郡二期、中海怡瑞山居等项目逐渐的浮出水面。

开发商对于销售价格的制定和宣传都非常的谨慎，这可能是新政后购房者观望情绪严重，如果销售价格过高，将会导致更加严重的观望气氛。目前业内人士认为，下半年布吉楼市价格将维持稳定，不过销售将受到新政影响，市场呈现越来越理性的局面。

据中原市场研究中心介绍，布吉楼市一直都是以两房、三房为主，主要是满足本地居民的换房及关内首次置业者的居住需求。此次推出的可园5期基本都是自住的购买者。在认购的客户中，少数几名投资者也是考虑长线投资。由此不难看出，新政调控对投机购房者的挤出效应越来越明显，实实在在的自住用者越来越大多。有专家认为，这次房地产宏观调控的一个核心观念就是降温，把不理性、不健康的发展速度降下来，而对涨幅相对平稳的优质楼盘并无大的影响。房地产的短线投机行为将会受到遏制，但长线投资仍不失为一个好的投资取向。

下一篇：拒绝高房价的无情 下半年适合深圳白领楼盘汇总

>>掌握楼盘第一手资料、>>更多地产资讯