京城商业地产成本高 外资仍热情不减争相进驻
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虽然进驻北京商业地产的成本颇高,但难掩外资的热情。
沃尔玛中国区负责人表示:“成本不是我们进驻最重要的决定因素,更重要的决定因素是投资环境。北京在城市的开发与消费程度上体现了足够的优势,并且有海纳百川的态度,所以第一个感觉就是他们比较容易适应北京对外资的欢迎态度,这在很大程度上决定了外资为什么会选择北京的主要因素。”
值得关注的是,所有准备进驻CBD区域的零售巨头大多不约而同地选择了高端定位。
将于明年8月开业的银泰中心将1.4万平方米的商业面积全部瞄准国际一线品牌,而将近18万平方米的新光三越,也拿出其一至三层60%左右的营业面积经营国际精品及国际设计师品牌。
北京美晟房地产公司董事长杨美玲认为,国际商业巨头集中亮相西单、CBD等成熟商圈表明,北京商业地产已经迎来新的发展机遇。
责任编辑/commerce_bj001
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