深圳今年用地10月前全部出让　住宅用地全在关外

今年我市尚未出让的房地产居住用地还有100多万平方米。记者昨日从市土地房产交易中心获悉，我市将一改以前土地出让的方式，在10月以前，将把今年的房地产用地全部出让完毕。市土地房产交易中心近日拟订了今年详细的土地出让计划，在今年内将完成出让的房地产居住用地共计114万平方米，分别位于宝安、龙岗两区，而特区内则只有数幅加油站、酒店、幼儿园用地。据市国土部门有关人士透露，目前，该局正在商讨在今年10月前将所有年度房地产供应用地全部出让完毕的方案。方案敲定后，今年的百余万平方米房地产居住用地有望在10月前分成两至三批批量出让。深圳今年仅在年初及7月底，出让了几块房地产用地。短期内由于没有过多房地产用地入市，让市场感觉深圳的房地产供应又将趋紧。而在今年7月市国土部门出台的年度土地供应计划中，打破了过去每年新供应房地产用地不超过1平方公里的限制，将新增房地产用地供应调高到了104.1万平方米，另外还有40万平方米政策性保障住房用地，并且还列入了“预计明年我市存量住宅用地入市量约0.8平方公里”，“每年我市城中村改造所提供住宅用地面积约1.1平方公里”两项数据。4组数据相加，今年深圳的增量与存量房地产用地共计将达3.341平方公里。

市房地产研究中心负责人王锋博士认为，在即将出让的这114万平方米居住用地中，应该包括此前已定的公共租赁住房用地。他认为，如果能在今年10月前全部出让完毕，对于缓解深圳房地产用地供应的供期断档现象，避免未来的供应紧张，将具有重要的作用。

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