国六条：重点发展中小套型
５月１７日，国六条出台。其中规定，要切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划，对新建住房结构提出具体比例要求。
九部门：购房首付提高到三成
５月２９日，建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》公布。其中明确，“十一五”时期，要重点发展普通商品住房。自２００６年６月１日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的７０％以上。直辖市、计划单列市、省会城市因特殊情况需要调整上述比例的，必须报建设部批准。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。
同时要求，从２００６年６月１日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于３０％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的仍执行首付款比例２０％的规定。
建设部：９０平方米是指建筑面积
７月１３日，建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》正式公开，文件对此前市场普遍存在疑虑的“９０平方米”和“７０％”两个概念给出了明确界定。
该《意见》指出，“套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。” 关于７０％的比例，《意见》提出了总量与项目结合的原则。具体规定是：自２００６年６月１日起，各城市（含县城）年度（从６月１日起计算）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积９０平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到７０％以上。
北京：限价房用地准备了１２块
７月２７日，市国土局储备中心主任王兵透露，目前本市已经准备了２８０公顷共１２块地的限价商品房的用地，现在初步确定选择在东、西、北，四环到五环以外的两公里范围内，南面是三环到五环路，基本的地域都是在交通比较便利，或者轨道交通的沿线，这样便于居住小区内的居民的生活。
目前已经基本成熟的有南沙滩、广渠路和东铁匠营三块用地，这三块地有望在下月同时推出。其中，南沙滩地块建筑面积１０万多平方米，广渠路地块建筑面积４０多万平方米，东铁匠营地块（原红狮涂料公司）建筑面积１８万平方米。王兵还透露，这三块地有望在８月同时推出。
之前，市国土局副局长张维曾表示，限价房地块将在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标的方式确定开发建设单位。
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