杭州楼盘全线活跃 精装修成继准现房后第二潮流

昨天，在金色海岸等高档楼盘的依托下，杭城交易均价再次超过一万元。全城共成交44套，成交均价为每平方米10364元，预订量为25套，和上一个交易日基本持平。

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如果说低价房是成交量的基石，那么均价1.5万元以上的高档房则成为了楼市信心的风向标。相比上一段时间来说，杭城楼市高中低各档房产品的销售都在活跃起来，预订量和成交量都有所回暖，加息的影响暂时还不明显。昨天成交均价在每平方米1.4万元以上的，有金色海岸、丁香公寓、枫华府第、中山花园和西子大厦等多个楼盘，而市场的成交热点没有大的变化，依旧为云溪香山嘉苑、西城年华、三墩颐景园和滨江区的一些楼盘。

这几天开发商同行碰头经常要问一句：“今天，你装了没有？”精装修正在成为今年继准现房销售以后的第二个潮流。无论是高端的滨江金色海岸，还是属于经济价位的燕语林森，都把精装修作为销售的利器。事实上，除了滨江金色海岸等少数楼盘是在项目规划时就决定不做毛坯房外，许多楼盘是迫于迟缓的销售进程而不得不为之。精装修一方面方便开发商暗中调价，并从一些装修项目上取得利润，另一方面也确实扩充了消费者的选择余地。然而，当精装修一旦成为潮流，杭城楼市的大面积现房销售或许也为时不远，这显然将对开商提出更高的要求。 [延伸阅读：昨日杭州楼市依然平淡 滨江区成交稳健成主力军]

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