地产中介机构数字的入不敷出 半年就关了448家

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月23日08:42 北京日报  刘宇鑫  

各 地 推 荐		北京 | 吃差价扣押金 市建委通报8家黑中介 上海 | 3套公寓撤销预订 汤臣一品陷炒作门 深圳 | 深圳建国内首座大型地下火车站 广州 | 央行加息风云涌 地产动荡山雨欲来 西安 | 前两次加息楼价反升 这次会如何？ 天津 | “窝里富”的地方政府该醒醒了！ 长沙 | 做秀还是升级“千万铺王”乍现长沙 杭州 | 2006 宏观调控下杭州楼市评析展望

北京市建委21日公布今年上半年本市房地产经纪机构基本情况。今年前6个月，北京新增房地产经纪机构370家，同期注销448家中介公司，目前在市建委备案的房地产经纪机构共有2560家。

京城地产中介机构数字的“入不敷出”，与大型中介机构加快扩张形成鲜明对比。近两个月来，链家地产、中大恒基、信一天等大型中介公司都在新一轮宏观调控的当口加快“圈地”，其门店数量都出现了两位数的增长。

北京已有我爱我家、链家地产、中大恒基、顺驰、信一天5家中介公司的门店数过百家，五个品牌的中介目前在京开门店数量累计超过了1300家。从门店规模看，上述5家公司的营业额约占整个市场份额的四分之一。链家地产市场总监金育松介绍，通过房屋中介买卖的二手房成交量，已经占到北京二手房市场的60％以上，中介公司的品牌正在逐渐形成。

今年6月以来，政府一系列调控地产的新政策逐渐在二手房市场中显现出影响。为争取“生意”，6月鑫尊置地即推出二手房交易佣金8折优惠，买卖双方各收取成交价款的1％，共计2％作为佣金。7月初，北京顺驰不动产也自降佣金，将二手房交易的中介收费标准从2.5％(双向)降至1.5％。

自降佣金的中介公司抛出的理由为：“新政之下，买卖双方的交易成本增高，我们希望降低佣金，加快交易速度获利。”而这一举措并未获得市场的很大响应。目前，我爱我家、链家地产仍沿用3％的佣金比例，信一天是2.5％。我爱我家副总经理胡景晖认为，自降佣金不是长久之计。“现在客户更看重中介公司的品牌，而不是佣金。”链家市场总监金育松的态度也很相似:“宏观调控对房产的交易量是会造成影响的，也会在短期内增加门店经营的成本；但是，宏观调控对市场的影响不会是长期的，二手房市场空间依然是非常大。”

责任编辑/jn001

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页]   [推荐给朋友]   [关闭窗口]   【字体： 大 中 小】

热门新闻眼	更多>>>
搜房 视野 今日头条 图片资讯 精彩热帖 热点楼盘 最新房源 租房信息
共同关注 更多>>> 最新优惠信息及新盘新品汇总（8月下旬） 点 击 精 华 新开盘楼盘 新入住楼盘 一周热点楼盘 天津网上交易 一周楼市综述