抢滩2008亚奥房产区域市场 主场力扛小户型大旗

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月22日15:23 房地产门户搜房网   

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激情，速度，梦想，光荣的时代成就梦想的光荣。

今年夏天的北京，伴随2008脚步的临近，亚奥核心的楼市也逐渐进入了白热化，临近主场馆的区域，仅有的几个楼盘在这个夏天更是格外的火爆。

主场，位于北四环地铁5号线"鸟巢"附近,继1、2号楼三个月800多套精品小公寓疯抢一空之后，晋级版稀贵3号楼开盘当天即被热抢，当日销售纪录突破3000万，面对即将到来的2008，面对区域未来的无限升值潜力，主场用现时的热销为这个夏天调控下的楼市作了一个最为别致的注解。

效果图

政策挡不住，"毕竟东流去"

大家心里都有一份明白账，面对即将到来的2008，亚奥区域的价值优势不言而喻，况且主场地处的北四环沿线加之地铁5号线的交通地利优势，未来区域价值更是无可比拟。所以对于新政而言，从大刀阔斧到歇斯底里，从国八条一出引发的楼市观望，到房价返弹，然后峰回路转，一路高歌进阶，再到国六条，政府这次的确是要对房地产下猛药了。然而政策毕竟是国家对于整体楼市大环境的一种调控，一个区域的价值并不受太多外在因素的影响。所以政策一出，购房者的表现相对以往要冷静的多。归根，区域的潜力还是最大的吸引点，主场地处亚奥核心，是该板块为数不多的在售观礼小公寓，继1、2号楼开盘被抢购一空之后，3号楼刚一推出，同样以火热的势头再次被热情的购房者疯狂飙抢，当天销售额超过3000万。面对此情此景，对于国家大力度的调控政策而言，一切仿佛在意料之外，细想下来又皆在情理之中。

提香草堂鼎级别墅

地段定大势，时代铸丰碑

主场依托亚奥核心的优势，圈定亚奥门户，紧邻亚运村交通主干线北苑路，距未来的国家奥林匹克体育中心直线距离不到2公里，并且依靠亚运村发达的交通路网和完善的功能配套，以优越的地缘，高品质的产品造就了这样一个08年前无可复制的稀缺小户型产品。更重要的是，政府启用１８００亿元加强基础设施的建设，其中有９００亿元用于高速公路、城市快速路和轨道交通的建设，以提速城市交通。在这十几条交通干道中，约有一半都集中在北城。以区域未来更大升值潜力来看，正是人们纷纷抢购主场3期的首要原因。

成熟大环境，产品打头阵

在炙手可热的亚奥板块中，项目户型多以两居、三居为主，普遍户型偏大，而主场3期45--99平米的精致户型创新规划，填补了此区域的市场空白，与此同时，在力求每一寸空间都大有可为的同时，在1、2期产品设计的基础上，不忘升华演绎尊贵的品质化生活。更可贵的是，它是目前2006亚奥片区唯一在售的小户型住宅。换句话而言，它作为主场1、2期的升级版，不仅只是区域唯一，而且是失而不复有的，并且这种稀缺性更为明显。如此稀缺的珍贵小户型，无论是自住还是投资都是非常好的。

首先，它处亚奥板块的核心，依托亚运村的成熟繁华，周边办公、交通、购物、餐饮、娱乐、医疗、教育等生活配套齐全，生活于此，精彩生活顺心可得。其次，随着亚运村及整个奥运板块的日益繁华，政府对生态的规划相当的重视并作出了重大规划，在主场3期的北侧，姜庄湖、鸿华、馨叶三大高尔夫的绿茵景观，正对纳入项目观景视野，向西可观760万平米的绿色奥运森林公园。项目自身无可比拟的品质确保了它的居住性与价值度，绝不失为奥运观礼台的明智选择。

责任编辑/sf062

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