金地集团（600383）披露，公司与荷兰金融机构ING集团旗下的ING房地产建立战略合作伙伴关系。公司拟与ING房地产设立并管理的ING基金合作投资金地天津格林世界项目的开发。
天津格林世界项目位于天津市津南区双港镇，项目总占地面积约37.74万平米，由金地（集团）天津房地产开发有限公司负责开发建设。金地天津系一家由金地集团与全资子公司深圳市国际网球俱乐部有限公司共同设立的有限责任公司。
根据双方约定，本次合作涉及土地面积约26.6万平米，ING基金将共投资约1.88亿元，其中1.37亿元为收购金地天津注册资本51％的股权转让价，该转让公司将获得税前收益3500万元。转让完成后，金地天津将变更为中外合作经营企业，项目的开发建设将继续由金地天津完成。ING基金将拥有金地天津48%的利润分配权，金地集团拥有52％的利润分配权。同时，当项目收益达到或超过双方商定的预估水平后，公司将获得一定比例的超额利润分配和超额管理费奖励。
公司同时公告，公司也与ING房地产建立了战略合作伙伴关系。双方将共同投入相当规模的资金在中国的主要城市进行投资、开发、建设、经营和管理地产项目。在双方的合作中，金地集团将负责项目的开发和运营，并引入金地品牌、资金，本地房地产市场和项目管理经验等，而ING房地产将引入资金及国际房地产管理经验等。金地集团表示，通过与ING房地产以共担市场风险的形式，金地集团将开拓国际资本融资渠道，增强获取优质土地储备的能力并加速公司房地产业务的发展。
公告介绍，ING房地产隶属于荷兰金融机构ING集团，是世界上位居前列的房地产投资公司，截至2006年3月，ING房地产在全球管理的资产组合价值总计达890亿美元。 |
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