重庆公积金贷款新细则21日出台 最多可贷30万元

从未缴存住房公积金的市民，买房时也可享受公积金的利率优惠了。昨日，市住房公积金管理中心(下简称市公积金中心)通报，我市进一步放宽住房公积金的提取和使用范围，公积金贷款新细则将从21日开始执行。

可用直系亲属的账户贷款

市公积金中心住房信贷处介绍，此前只有缴存了公积金的市民，购房时方可申请公积金贷款。而调整后的新政策是：未缴存公积金的市民，只要直系亲属缴存了公积金，购房时同样可申请公积金贷款，单笔贷款最高限额为30万元，还款期限最长30年。

该负责人称，按现有的公积金贷款政策，每个公积金账户的单笔住房贷款最高限额为15万元。

“直系亲属仅包括父母、子女、配偶。”市公积金中心称，在利用直系亲属公积金账户申请贷款，或提取直系亲属公积金账户余额作首付款时，必须提供直系亲属的证明；未分户的家庭提供身份证、户口本，已分户的需到当地派出所开具相关证明。

此外，提供公积金账户的直系亲属，还需与购房者一同前往市公积金中心办理相关手续。

首笔房贷还清后可再贷

公积金缴存职工买房时，可全额提取本人及直系亲属的公积金账户余额，作为购房首付款。无公积金的购房人，以有住房公积金的直系亲属名义申请公积金贷款。市公积金中心提醒市民注意：首笔房贷还清后方可再次申贷。

公积金覆盖1/5在售楼盘

公积金目前已覆盖主城区约1200个在售楼盘，相当于目前主城区5589个可售楼盘的1/5。市公积金中心介绍，如缴存了公积金的市民，要购买其余未覆盖的在售楼盘，而开发商、商业银行不支持公积金贷款，便可直接到市公积金中心申请贷款。

房贷利息最高可省12万

公积金提取和使用政策进一步放宽，不仅可让符合条件的借款人多获得贷款，也扩大了公积金贷款的使用范围，而且为购房者节约了一大笔利息开支。

市公积金中心算了一笔账：以借款人贷款30万元为例，期限为30年，公积金贷款利率为4.59%，而商业贷款的利率为5.751%。按等额本息还款法计算，申请公积金贷款，每月还款金为1536元，而商业贷款为1874元，30年的总利息支出可节约121828元。

<完>

欢迎进入>>>今日头条