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以纯居住住宅为主，分布在威海、秦皇岛等地；9月秋季房展将有近20个异地项目参展
今年6月，约10个异地楼盘参加北京夏季房展。9月则将有近20个楼盘加入秋季房展。本报记者周晓东摄
昨天，中原地产公布的统计显示，从今年6月至今，已有30多个外地楼盘进京推广销售。
有业界专家表示，在京人士异地置业已日益成为一种潮流。
日照一项目吸引300名教授成为业主
北京大地顾问一位人士回忆，从5月份起，有3家秦皇岛的开发商找到该公司洽谈代理其项目在北京的销售。
7月，大地顾问启动秦皇岛黄金海岸在京的销售工作。据介绍，黄金海岸位于秦皇岛的一线海景区域，售价为5800元/平方米。
与此同时，位于山东日照的教授花园三期也在北京推广。据开发商介绍，北京人在该项目的购买比例达到20%，其中包括了300多位北大教授。
在9月份即将举行的四季房展秋展中，来自烟台、威海、承德等城市和近20个楼盘将参展。“根据中原对进京推广的异地项目的调查发现，宏观调控后，外地住宅项目大量涌入北京推广销售，尤其是6月份以后，这类项目多达30个”，在中原地产华北区总经理李文杰看来，这是目前京城楼市的一个新变化。而且，这些异地项目一改以往以投资性住宅为卖点的做法，转为以纯居住为主。
海景房售价3000元－6000元/平方米
从区域分布上看，进京推广销售的异地楼盘主要集中在燕郊、烟台、日照、威海、秦皇岛、三亚以及河北坝上草原等地，主要包括日照的教授花园、北戴河的里维埃拉 (论坛 像册 户型 样板间) （ 查看地图）、威海的望海山庄。这些项目有共同的特点，即所在城市的自然居住环境较好，楼盘靠近海岸，销售价格一般在3000元－6000元/平方米之间，相当于北京郊区县的房价。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌(顾云昌博客,顾云昌新闻,顾云昌说吧)表示，强调居住的异地楼盘到京推广，购买数量渐增，说明北京人的异地置业观念从投资逐渐转向自住。“从目前开始出现的北京人大量异地置业现象来看，异地居住正日益成为一种趋势和潮流，也是房地产市场发展的一种必然。”顾云昌这样说。
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30个外地楼盘入京销售 京人异地置业渐成潮流
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