预期人民币升值 外资进华步伐未减缓方式更多样
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（以下简称《意见》）及各地方细则出台，并未令外资进入中国房地产的步伐放缓。仲量联行亚太地区研究部主管表示，中国仍是投资者感兴趣的地区之一。某基金亚太区消费地产经理表示，多数基金预期人民币再升值5%以上，在过去一年人民币升值不到3%的情况下，外资不会减缓其步伐。该经理表示，《意见》的出台，会使外资进入中国房地产市场的方式更多样化。【延伸阅读："限外"掀起老外租房热潮 广州四大板块商机无限】
内外因促使外资涌入
日前，香港信和在广州开发区开发的雍翠雅园正式公开发售，首推100多套单位当天即售出八成。其相关负责人表示，除该项目外，该集团正在广州积极寻找新的开发项目。同一时期，中英合资的PeachBlossomVillas在惠州开发的桃花源别墅项目，占地面积25万平方米，也开始向市场公开。经纬地产相关负责人介绍，某外资开发商已在东莞庄拿下一个新项目，预计明年面市。5月底，闲置了四年的帝苑大酒店以3.969亿元的底价被加拿大辛迪加集团首拍夺得，帝苑大酒店是该集团首个在华项目，预计投资8000万美元，2007年春节前开业。而已被日本基金拿下的羊城大厦，预计也会在第三季度推出市场。【延伸阅读：广州楼市本土化程度高 限制外资炒楼政策影响小】
香港中原(中国)物业顾问有限公司的数据显示，预计今年下半年，单港商在内地投资的房地产项目将达10350宗左右，较上半年上升约17%，预计投资总额达60亿元，外资涌入并没有因政策限制而减少的迹象。【延伸阅读："一人一套"到底能套住谁 怎能以限制交易抑房价】
某基金亚太区消费地产经理说，进入中国房地产市场的外资，多数认为人民币至少再升值5%以上。摩根大通首席中国经济师龚方雄更表示，预计人民币将在2006年前进一步升值12%。在人民币“破8”的实际情况及良好预期的鼓动下，外资不会轻易撤出中国地产市场。另一方面，欧、美方面预计会继续实行货币紧缩政策，也使更多国际上的资金进入中国市场。
进入模式更趋多元化
进入广州多年的外资开发商营销负责人表示，外资进入中国地产市场的模式会更趋向多元化，从过去直接购买已建好的物业、单打独斗为主，转向更早介入开发、进入二线城市、与内地开发商合作等模式。
【今日全部新闻】
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 最新图片快讯 |
|---|
 假如广州房价一夜之间降到800元/平米 谁不疯狂 |
 古韵依然十足 大太监李莲英的京城老宅院(组图) |
 细数香港十大超级豪宅 处处经典幢幢上亿(组图) |
 番禺7月住宅均价5248元/m2 连涨六月后首次下降 |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 情感森林 |
| 图片快讯 | 业主论坛 |
| 热点专题 | 楼市话题 |
| 大话地产 | 装修论坛 |
| 地产人物 | 热线追踪 |
| 新房总汇 | 人物专栏 |
| 楼市动态 | 魅力生活特区 |
| 小楼日记 | 网友俱乐部 |
| 家居快讯 | 足球俱乐部 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 广州日报 | 南方都市报 |
| 南方日报 | 羊城晚报 |
| 新快报 | 中国经营报 |
| 精品购物指南 | 中国房地产报 |
| 欢迎批评指正 电话：020-38879535-813 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于广州房地产 外资 人民币 大摩的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于广州房地产 外资 人民币 大摩的帖子 |
| 摘自“金羊网”的快讯 |
|---|
| 更多摘自金羊网的快讯 |
