房产开发商公布房屋成本应该"棒打"还是"鼓掌"

   其实早在今年2月份，银星集团就尝试过公布旗下楼盘“东方港湾”的开发成本，但当时该楼盘只公布了房价成本组成的大项目，并未细分。即使这样，也在业内引起一片哗然，不少消费者更是抱着怀疑的态度，指责开发商“作秀”。之后，开发商再无后继者。

   而这次华宇集团不仅公布了“北国风光”的开发成本价为3036.81元/平方米(建筑面积)，同时还将10项成本具体测算一一列了出来。在业内人士看来，华宇此番可谓冒险之举，最终很可能导致两头不讨好：一方面，同为一个“战壕”的开发商们会斥责其泄露商业秘密；另一方面，消费者又会怀疑其真实性，逃脱不了“作秀”的嫌疑。

   事实也正是如此。“北国风光”开发成本公布的消息见报后，迅速在网上掀起轩然大波，不少网友对华宇公布的成本表示质疑，有网友认为，这是开发商因资金回笼压力大，打出成本价销售的幌子来吸引眼球。更有“专业人士”向记者报料，称报价偏高、重复计算、算法不科学等等。

   “成本绝对真实，不管大家信不信。”华宇集团相关负责人称，“公布成本，利润透明化，一切经营行为都在阳光下进行。这就是我们的初衷”。

   公布的成本是否真实，我们不得而知，但吃螃蟹者的勇气却值得我们敬佩。在房地产行业从暴利走向微利，从不规范走向规范之时，也许正需要一个勇敢者带领整个行业走向诚信，在开发商与消费者之间搭建起一座信任的桥梁，尽管这个过程会比较艰难和漫长。

   正如一位业内资深人士对记者所说，“此举对于重庆房地产行业的发展，将会起到积极的推动作用，因为此举终究是一个好的开始。”