从去年7月津门拿地至今，一年内，一直固守北京房地产市场的首创置业集团已将触角伸向天津、太原、无锡、成都等外埠市场。昨天，首创置业宣布，公司现有的477万平方米土地储备中，异地储备占到38%，约181万平方米。
首创置业总裁唐军介绍，其中，公司今年上半年新增项目4个、土地储备127万平方米。在北京获得2个新项目、储地58万平方米，分别是朝阳区大屯北顶村项目(北京摩根中心)和北京瑞景清源项目50%的股权；在无锡和成都获得2个新项目，增加土地储备69万平方米。
首创置业在异地市场的拓展将走向纵深。昨天，公司董事会秘书陈绮华表示，期望3年后，北京的项目土地储备降至约50%。首创置业明确“巩固北京市场、迅速向外埠扩张”的发展思路是在去年，源于对北京等重点城市房地产宏观调控的深入，标志是去年7月以7.4亿拍得环渤海区域天津瑞景清源项目。紧随其后，同年9月，公司以3.1亿元在太原高价拿地。
而始于今年5月的新一轮调控，正悄然改变着房地产企业的发展轨迹。昨天，首创置业高层表示，公司将密切跟踪可能陆续推出的限定开发中小户型、中低价位住宅的新地，不排除在符合公司发展战略的前提下拿地。 |
