北京楼市新政后供需逆转 新盘激增销售量猛降
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
8月北京新盘数量增加，但销售量继续呈下降趋势。记者根据中原地产、中大恒基及搜房网等多家单位数据统计，上半月北京新开住宅项目14个，高于上月整体新盘供应量。但住宅期房网上日均签约仅385套。业内认为，销售量持续下降说明宏观调控后，购房者观望情绪仍未消除。虽然8月开盘量有所增加，但下半年新盘量仍会比去年同期有所下降。
销量持续下降：
·[7月住宅交易大户型唱主角 期房总体销量出现跌水]
·[北京楼盘日销量下降200套 调控抑制投资效果突现 ]
·[九部委调控细则出台后 北京楼市销量骤减三成 ]
·[ 京沪二手房市场7月大幅萎缩 租房也受观望影响 ]
新盘多为老盘后期
进入8月，北京新盘猛增。上半月新开住宅项目达14个，其中纯新盘4个，包括保利蔷薇、东亚·奥北中心、七星小筑等，老项目后期达10个，主要为天鹅湾、熙湖及西豪逸景的二期，彩虹城四区、沿海·赛洛城三期等。从这些开盘项目户型来看，东亚·奥北中心和彩虹城四区主要以小户型为主，其中彩虹城四区主力户型为40-50平米。其他项目主力户型均在100平方米以上，其中天鹅湾二期户型120—180平米，熙湖二期主力户型在120平米左右。这些新开盘项目多数销售价格在8000—10000元/平米之间。
日交易量跌至385套
虽然8月新盘数量有所增加，但销售量从6月份开始便持续下降，上半月期房住宅网上日均签约量385套，而7月这一数字为441套，6月为474套，前5个月平均为448套。这意味着北京住宅期房日均销量首次跌破400套，宏观调控政策实施两个月后，北京住宅交易量出现直线下降趋势。
思源顾问董事长李国表示，从全年情况来看，宏观调控后，购房者观望情绪一般长达5个月左右。虽然8月份开盘量有所增加，但从整体供应来看，今年下半年北京楼市供应量仍比去年同期有所下降。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 40块地突击供应瓦解“地荒论” 调控重招明显奏效 |
 “限价房”拷问发展商良心 是选择生存还是灭亡 |
 为了买房苦恼 看老婆写给老公的绝妙省钱计划书 |
 内地住房保障潜移香港模式 将打造“公屋”模式 |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 图片快讯 |
| 热点专题 | 大话地产 |
| 每周一星 | 最新开盘 |
| 楼市动态 | 家居快讯 |
| 看房日记 | 装修论坛 |
| 业主论坛查询 |
|---|
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 北京晨报 | 北京娱乐信报 |
| 北京晚报 | 新京报 |
| 北京现代商报 | 京华时报 |
| 中国房地产报 | 中国经营报 |
| 欢迎批评指正 电话：010-85111241 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于销售量的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于销售量的帖子 |
| 摘自“新京报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自新京报的快讯 |
