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焦点房地产网获悉：签署日期为“8月11日”的香港（XFN-ASIA）首创置业(2868.HK)中报今日发布：2006上半年（截至6月30日），首创签约销售面积约为18.9万平方米，较去年同期上升 106％；签约销售金额约20.2亿元，增长了142％，其中住宅签约销售金额达19.07亿元，占总签约销售的94%。
在营业额方面，首创2006上半年营业额为177,654,000元，2005年上半年为249,103,000，2006较去年下降了28.7%。中报解释原因是06年落成物业比去年同期大幅度下降。
中报称，“本期间内，集团陆续推出的缘溪堂 (论坛 像册 户型 样板间) （ 查看地图）、A-Z Town (论坛 像册 户型 样板间) （查看地图）、和平里de小镇 (论坛 像册 户型 样板间) （查看地图）”等项目在市场上的良好表现，致使首创集团内销售额出现飞跃性的增长，无论签约销售总金额还是签约总面积都开创历史同期最高水准，“昭示着集团经过多年耕耘后已开始步入收获期”。
土地储备足以开发3、4年
中报披露，首创在北京获取两个新项目，新增土地储备58万平米；在无锡和成都获取两个新项目，新增北京以外城市土地69万平米，“截至2006年6月30日，集团拥有土地可建楼面建面约为477万平米”，约80％为住宅用地，足以满足公司三到四年的需要。
首创北京两块新增土地储备当中，“首创辉煌中心”是首创通过公开招标获取，面积约为27万平米，这块地就是以前的“摩根中心”，花掉了首创17.61亿元；另外一块地是今年6月集团获取的瑞景清源项目50%的，土地储备增加约31万平米。
未来将加强中小户型住宅建设研究
中报还涉及到首创对九部委宏观调控的判断，称“从短期看调控对集团业务影响有限”，首创集团在北京的项目均处于再建或已经建成，截至7月31日，首创86%的项目都取得建设用地规划许可证，71％获得建设工程规划许可证，65％取得建设工程施工许可证，未取得的也有望于下半年取得以上三证。
至于中长期，首创认为调控政策“有利于集团发挥综合营运能力扩大营运规模、增加市场份额”，并把“加快现有项目建设”和“加强对中小户型的研究”作为今后推行策略的前两条。
冯春勤代行刘晓光董事长职务，首创将复牌？
今天香港媒体报道：“首创总裁唐军、副总裁何光今天将在香港召开业绩发布会，交代公司业务的最新发展及下半年展望。唐军昨在新闻稿中指出，上半年市场充满庞大机遇及挑战，尽管内地房地产市场受宏调措施影响，期内仍保持平稳增长局面。”
首创置业执行董事兼总裁唐军表示, 该公司未没有有关董事长刘晓光被调查的进一步消息，强调事件与首创无关，而刘晓光的董事长职位亦已由非执行董事冯春勤代行。首创正尽力争取尽快复牌,，但最终仍要取决于监管当局。
而到笔者发稿为止，首创仍然没有复牌。
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首创中报披露营业额跌28.7% 冯春勤代行董事长
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