中心城区楼盘今年供应量加大 90平以下房占三成
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据悉，今年新增的112个楼盘项目中，商品房成交均价达到3835.06元/平方米。
统计显示，今年我市共新增112个楼盘，成交均价为3835.06元/平方米，高于一季度该市商品房成交均价3584元/平方米；结转（今年以前上市、至今在售）的664个项目中，销售均价为3474.1元/平方米。据介绍，受郊区配套设施滞后的影响，郊区楼盘从前两年开始逐步受冷落。今年以来，中心城区楼盘供应量加大、价格明显高于近郊楼盘，也导致今年销售的商品房均价高于结转项目均价。
今年新增项目中，多层成交均价为3858.6元/平方米；小高层成交均价3258.77元/平方米；高层成交均价4246.53元/平方米，均高于结转项目均价。
从户型分布来看，今年90平方米以下的户型新增套数为10496套，首次占到了全部新增商品房套数的30%，比过去明显提高；121-140平方米和140平方米以上的户型新增商品房套数明显低于90平方米以下和91-120平方米户型新增套数。
专家分析，去年以来的宏观调控加上今年国家规定“90平方米以下住房必须占到总面积70%以上”，让开发商和市民都更加关注和多推出中小户型，这无疑让想买房自住的市民有了更多选择。
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