抛出5亿巨资买地 地产巨头开发渝中"绝版"农村

大坪黄荆社、六店子虎头社等渝中区最后的村社正被新兴的城市中心所取代。昨日，协信在该片区开发的一个中高端住宅项目正式亮相，另一个由同创开发的项目也在酝酿之中。如同过去的新牌坊、五黄路一样，这片曾经的农田荒地即将成为品质居住集中地。

主城目前可开发土地越来越稀缺，但规模上千亩的黄荆社、六店子片区却在城中央长期处于开发真空，除了一大批小厂房，便是农田荒地。而导致这一现象的主要原因是交通瓶颈。尽管距大坪、石桥铺的距离都不到3公里，但是道路狭窄且年久失修，晴天灰尘雨天泥，连出租车都不愿意进去。

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为让该片区追上城市发展，政府制定出详细的发展规划。市规划局渝中区分局提供的《重庆市渝中区分区规划》显示，黄荆社、六店子片区将发展为大坪5个居住组团之一。为此，该片区从2004年起就开始大规模征地、拆迁，在安置农民、让他们从“都市农村”摆脱出来的同时，也腾出了城中央的大片开发用地。2004年7月，协信以2.9506亿元挂牌获得黄荆社360亩住宅用地；同年，同创也挂牌获得六店子307亩商业、住宅用地，每亩价格72.785万元。

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同时，今年1月高九路（渝中区段）的动工，为片区发展提供了契机。这条双向6车道的道路从高庙村到大坪九坑子，明年底通车后，将把黄荆社、六店子等地与大坪等繁华中心连成一气。

道路畅通在即，该片区的开发也进入了高潮。记者近日在该片区采访时看到，曾经的农田、荒地已经不在，能看到的是住宅小区的繁忙建筑工地。片区内的农民大都已安置完毕，农村在渝中区即将成为历史。

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