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如果发展不当，异地来京的企业很有可能被北京的水呛到。顺驰就是一个很好的例子
8月10日，G华业（600240.SH）召开股东大会，决定了上市公司总部将迁至北京。公司将改变工商注册登记地，彻底“甩掉”以往的“内蒙古”帽子。
华业董事会秘书隋学军在接受《第一财经日报》采访时表示，此次公司总部的迁址，意味着公司的发展重心将移至京城。
而此前，华业仅在北京开发有华业·玫瑰东方一个项目，并且该项目的住宅部分已经售罄。
重心北移
尽管目前G华业的注册地仍是内蒙古，但记者了解到，华业从未在内蒙古开发项目。
作为深圳华业发展有限公司的控股子公司，内蒙古华业地产股份有限公司为华业发展借壳实现上市的公司。2002年底，华业发展从内蒙古仕奇集团有限公司手中受让了公司29%的股份实现借壳上市，资产重组后更名为华业地产。
谈及华业发展，隋学军介绍该公司已在深圳有着近20年的开发史。既然如此，为何华业不将总部移至深圳呢？
隋学军向记者表示：“和北京比起来，深圳的发展空间实在是太有限了。”
的确，近年来，深圳市内的土地资源越来越稀缺，令很多当地企业感到发展空间有限。万科、金地、招商等一批从深圳发展起来的企业，多年前已开始了全国发展的路线。
这批企业首先都将目标瞄准了华东地区。
但去年的宏观调控令华东地区的地产遭受了重创，记者了解到，今年上述企业的发展重心都移向了以北京为中心的环渤海区域。
万科通过与朝开、泰达等当地企业的深度合作来获取大面积土地，金地则频繁现身于招拍挂市场，招商地产于月初在天津再获新地。
隋学军表示，虽然目前公司在北京仅有一个在建项目，但已经有多个项目进入深度洽谈阶段。
另外，记者获悉，4月底，华业地产在京全资控股子公司高盛华公司通过受让北京优孚房地产公司拿到了位于朝阳区东风乡高井村的“朝阳雅园”项目，按计划项目将于10月底完成一级开发。
移师之惑
尽管众多企业都将未来发展寄托在环渤海市场，但很少有企业将总部迁移至北京。华业此举，除了可以说明其北京发展的决心外，在业务上的便利也非常多。
业内人士表示，如果公司的注册地不在本地，当地银行一般不予信贷。但按照规定，贷款是跟着项目走的，因此注册地的银行也不会给异地项目贷款。
因此，注册地与公司发展中心的一致，对于企业的发展有着非常大的帮助。
据了解，某总部设在北京的上市公司，于早年买壳大连企业上市。由于上市公司注册地在大连，给公司的信贷方面造成一定的困扰。
然而，移师北京绝非易事。就这一点，隋学军也表示认同：“和我们熟悉的南方城市不同，‘北京的水很深’。”
如果发展不当，异地来京的企业很有可能被北京的水呛到。顺驰就是一个很好的例子。
去年，顺驰高调将总部搬迁至北京，与此伴随的是在全国各地的盲目扩张。很快，到了今年上半年，公司的资金链就受到了严重考验，以至于放弃很多区域，重回天津发展。
隋学军表示，华业和顺驰的发展模式有很大区别。尽管有了20年历史，但华业一直遵循小步、稳健发展的路线。至今，公司的资产规模仅8个亿~9个亿，年开复工面积也只有几十万平方米。
“在未来一段时间内，华业不会大幅加快脚步”，隋表示，“当然，我们的远景目标也是全国化发展。” >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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G华业总部将迁北京 房企异地移师之惑
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