持续放量热度未减 重庆房地产遭遇火热"三伏天"

炎热夏季，传统房市淡季；“国六条”新政的出台，令不少业界人士担忧。但从今年夏季市场销售势头来看，6—7月，重庆楼市仍保持着较好的销售业绩。

持续放量热度未减

来自中原地产的数据显示，7月的重庆楼市无论是在供应上或需求上均与6月相差不大，市场放量约为33.75万平方米，较6月有小幅增加；在成交量上，7月主城区共成交商品房7195套，成交建筑面积76.72万平方米，成交金额23.27亿元，与去年同期相比有所上升。

市场上，各大楼盘持续放量，销售热度不减。金科·廊桥水岸置业顾问介绍，该项目自7月以来基本保持稳定的销售水平，周末的销量一般较之平时有所提升。“都说夏季是淡季，购房者少，但从另一个方面来看，夏季到访的客户恰恰是有购房需求的准客户，一般一看一个准。”廊桥水岸的营销负责人如是说。

据预测，8月将有更多的一线楼盘如华宇、金科、龙湖等继续放量，据不完全统计，今年夏季，至少有40多个楼盘相继开盘放号。

变“冰点”为沸点

值得一提的是，盛夏楼市还持续掀起了一阵清凉之风：廊桥晶灵江岸清凉夜、华宇北国风光（查看地图）破冰行动、龙湖“香港迪斯尼清凉之旅、东和春天（查看地图）“第三届清凉购房节”、南方集团“夏季清凉看房活动”……各大开发商加大了楼盘促销力度，纷纷推出清凉置业计划。

在这些清凉购房活动中，各个楼盘都在淡季中创造出骄人的销售业绩。如金科·云湖天都和金科·绿韵康城两盘齐开揽金1.83亿元；龙湖·紫都城二期推出住宅250余套，开盘当日销售逾六成；巴蜀剑桥开盘当天销售118套，揽金3000万元；朵力·尚美国际开盘当天共计销售138套，达到推出量的60%；此外，鲁能星城（查看地图）、金阳罗马假日（查看地图）等都有不俗的市场表现。

一位业界人士认为：新政对房市的影响，在重庆更多是心理上的。开发商积极应对，变“冰点”为“沸点”，折射出了重庆房地产市场的健康活力。重庆市对“国六条”的贯彻落实，必然有利于房地产市场的健康发展。因此，心理上的影响也将伴随地方政策细则的出台而减至最小。

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