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不足三个小时，360套新开盘的商品房又被一抢而空。据售楼处的工作人员介绍，这已经是东亚奥北项目第二次出现这样的火爆场景，在开发商报喜的电话里，笔者听到了急促而又兴奋的声音，一如抢购成功的购房人。
这是今天上午发生在北京朝阳区东亚奥北项目售楼处的景象，按照原定的计划，这个项目本该在周末才正式开盘，但“由于在售楼处门口守着要买房的人太多，（开发商）不得不提前开始销售”，一位知情人这样告诉笔者。
早八点，不少之前已经凭身份证登记拿号的顾客已经在售楼处门口排上了长队，等待着8点30分的正式开盘；9点，售楼大厅里人声鼎沸，购房人和售楼小姐不得不互相扯着嗓子大声的嚷嚷，好不容易轮到号挤进大厅的购房人全部冲到选房号的台前挑选户型，有经验的开发商早已叫来了几位年轻的保安“保卫”选号台，以免桌子被抢号的人挤翻；9点15分，北京再次天降暴雨，此时，售楼门外的队伍开始骚动，不少人被迫躲到附近的高架桥下避雨，工作人员和没有事先预订的购房人在雨中不断的交涉；10点刚过，现场销控表上已经一片飘红，几位抢到房的人蹲坐在售楼大厅的地上吃自带的早饭，她们告诉笔者，在开盘前的四天里，她们每天都来这里排队拿号，互相之间本来并不相识，“因为一起排队买房都买成了熟人”，能买到房是万幸；未到十一点，开发商已经兴冲冲的给笔者打来报喜的电话，“刚才去大厅一看，已经一套都没了，全都被订购！”
在开发商看来，楼盘的热销与项目本身的优势有关，东亚奥北一来处在立水桥城铁站边上，二来顺应市场主推中小户型——30-90平方米的零至二居；而现场的很多买房人都告诉笔者，自己很担心买不上房，“挑房子太难，天天趴在网上看楼盘信息”，“东亚奥北的房子在立水桥的位置，均价6千多虽说不便宜，但已经算是还能买得起的房子了”。如此情景，就如网友戏谑：卖房子和买房子的人是周瑜和黄盖，一个愿打一个愿挨。
在售楼现场，有的买房人抱怨找合适的房子太难，不是太贵既是位置太偏，老百姓到底该去哪买房？笔者在北京市房地产交易网上查看了七八月份的开盘信息，发现这位买房人所说并非没有道理，据北京市房地产交易信息网统计，自5月以来到7月，住宅预售总量和预售套数连续3个月均呈现下降趋势，即使是进入政策逐渐明朗的8月，十天以来的新盘数量也并不可观，而且五个在售项目中有两个是普通人并不关注的别墅项目。
自五月以来的政策组合拳导致部分开发商暂时采取了持币观望的态度，甚至停工等待政府细则，导致进入市场的项目数量缩水，同时，有观点认为，由于从“国六条”到外资涉限等的一系列政策着力于打击投资炒房而非调节需求，购房需求，特别是刚性需求并未相应减少，因此供求矛盾反而进一步激化，出现有钱而房不可得的现象不足为奇。
同时，东亚奥北的热销在某种程度上也佐证了中小户型的紧缺，笔者在现场遇到的两位女士，比划着手中已经盖章的协议书解释说，之所以买两居室因为实在抢不到一居，一居太火了。在90平米和70%之争尚未尘埃落定之前，“到底多大的面积才够住”是专家和开发商们炒得最凶的话题之一，开发商大多偏向建筑成本较低的大户型，但套用一句俗话，实践才是检验市场的唯一标准。
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362套房三小时一抢而空 老百姓到底去哪买房？
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