上周杭州楼市成交剧烈波动 后市走势扑朔迷离
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
上周（3日-9日）是二手房强制征收20%个所税的第一周，在二手房中介公司成交普遍交白卷的同时，一手房的行情并没有多大变化，只是波动有所加大。上周成交量254套，比前一周略有减少。
告别了传统的7月淡季之后，人们对8月的行情充满了期望。据悉，在度过了一个无所作为的7月之后，很多房产商选择在8月份开盘或新推房源。的确，8月的头几天，成交量一直稳定在40套以上，人们似乎看到了市场将要复苏的希望。但是，到了双休日，行情却出现了剧烈波动，周日的成交量只有18套，是今年除春节之外，最少的日成交量之一。随后又出现了30套的成交量。这使得本以为马上就要走出淡季的市场人士大失所望。楼市后市走势如何，变得更加扑朔迷离。
在行情冷清的同时，另一个楼市特征却是越来越明显了。那就是自住性时代已经实实在在地到来。纵观上周，有交易的楼盘为数不少，但多数楼盘日成交量只有一两套，达到两位数的几乎没有。不仅老楼盘如此，新开楼盘也出现这样的情况。位于建国北路的宝善公寓，是标准的市中心住宅楼盘，起步价在11000元/平方米，应该说性价比还可以。但出乎意料，这个楼盘的销售并没有出现人们想象中的热闹场面，而是以每天销售两套左右的节奏缓行。如果说在今年的一些热销楼盘中，还可以看到投资客的影子，那么现在则可以毫不夸张地断言，投资客已无影无踪。这也从另一个方面佐证了为什么征收个所税，对一手房市场影响不大的最主要原因。 [延伸阅读：昨杭州楼市成交量略有回升 行情好转难度不小]
上周政策面上消息不多，只有建设部提出要从5个方面加强今年房地产市场调控的消息。显然，“让更多的人买得起房”的调控政策还没有结束语。
就在这样的政策、市场环境下，上周传来了盛传已久的万科收购南都房产尘埃落定的消息。无疑，这是上周在业内最具爆炸性的新闻。说它最具爆炸性，不仅仅是因为当事者双方都很有名，更主要的是它对杭州楼市的影响。显然，位列杭州房产商第一梯队的南都房产，选择在现在这样的时刻退出本应坚守的岗位，在引来一片惋惜声的同时，也让人们感受到了现在房地产业创业之艰难。从这个角度看，这是杭州楼市的一大遗憾。但更多的房产商还是从中看到了希望。毕竟，作为全国地产界的领军企业，万科进驻杭州，也意味着杭州楼市还有很大的发展空间。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
||||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 舒心随意 放松心情：希腊风格别墅设计（组图） |
 巧妙添加水景：调节室内湿度 营造美妙意境(图) |
 家居设计时尚新风潮 6大海滨居家情怀（组图） |
 帮你解决四个空间难题 小卧室里有大乾坤(组图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 楼市话题 | 新房预告 |
| 业主论坛 | 楼市快递 |
| 天堂生活 | 特色楼盘 |
| 装修论坛 | 购房工具箱 |
| 地产沙龙 | 楼盘点评 |
| 小道消息 | 户型图片 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 杭州日报 | 都市快报 |
| 每日商报 | 浙江日报 |
| 钱江晚报 | 今日早报 |
| 欢迎批评指正 电话：0571-85774170 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于楼市 成交 后市的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于楼市 成交 后市的帖子 |
| 摘自“今日早报”的快讯 |
|---|
| 更多摘自今日早报的快讯 |
