上海多数银行提前还贷预约期 由一周延长至一月

低迷的楼市令银行房贷业务举步维艰，面对大幅攀升的提前还贷量，沪上多数银行选择延长客户的提前还贷预约期，以暂缓经营上的压力。近日，多家沪上银行将提前还贷预约期由原来的7个工作日拉长至20天乃至1个月，个别支行还对每月的提前还贷总量进行控制，超过一定限额后，客户只能延期至下月还贷。

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民生部分支行设月还贷总量上限

目前，沪上银行规定的提前还贷预约期一般为7个工作日左右，不过，在遭遇提前还贷高峰期时，不少银行都将预约期拉长。工行、中行、农行等银行的部分支行表示，市民如想提前还贷，必须提前至少15天通过电话或书面向银行预约，然后由银行确定具体的还贷时间。

今年3月，在沪上率先推出“无障碍提前还贷”概念的民生银行如今已不能履行当初的承诺，即保证在5个工作日内办妥提前还贷手续、且不收任何违约金。该行外滩支行的工作人员昨天透露，该支行规定每月5日为固定的提前还贷日，客户提前还款必须在此前预约，否则就要等到下个月的5日。

民生银行有关人士还透露，该行支行行长对提前还贷的约定有自主决定权，部分支行还对每月提前还贷总量设上限，超过后，则当月不再受理提前还贷。

近期提前还贷量猛增

提前还贷本为节省利息，如要经过15天以上的漫长等待，确实令人心急。据银行人士反映，前几年，房贷业务增长迅速时，各银行对提前还贷还比较宽松，虽然也有预约期，但一般仅几天时间。可是，伴随着楼市调控和贷款的多次加息，沪上银行新增房贷自去年以来普遍下滑，而提前还贷量却同比大增。银行在人手分配、资金重新投放等方面难以协调，预约期拉长也属无奈之举。

今年4月央行再次宣布贷款加息后，各银行提前还贷量普遍上升，有的甚至超过新增贷款量。一家国有银行的支行反映，4月以来，该行房贷还款额中八成左右来自提前还款。

还贷手续最快半小时可搞掂

据熟悉业务的人士介绍，“随时借、随时还”对银行而言是没有技术障碍的，提前还贷时，银行电脑程序会自动根据还款多少计算剩余金额、贷款利息等，相当快捷。手续上，只要把相关款项存在贷款行的还款账户里，然后去银行填写一个还贷申请表，银行核准并扣款，最快半小时左右就可以办理完毕。

事实上，如今沪上并非所有银行均拉长预约期。以沪建行为例，只要市民在银行指定的提前还贷期间（通常为每月1至14日）提前一天电话预约，次日即可办理提前还贷。

沪银行人士认为，银行依据需要确定提前还贷预约期，是一种合同处理惯例。遇到提前还贷高峰期，预约期的合理时间应在1个月以内。