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    轨道交通交汇处往往会发展为未来区域中心,其商业地产的发展潜力、住宅的交通便利性优势独显。

    整个大上海，又有哪个轨道交通站点具有世纪大道的丰厚资源：四条轨道交通的会集犹如能量集聚的“巨型子弹”蓄势待发。据统计，陆家嘴金融贸易区已拥有流动人口20万，常住人口60万，还有200万立方米的甲级写字楼陆续建成，这个“巨型子弹”正在以强烈的磁力吸引着更多的人气，我们有理由相信这里将在2年内成为第二个“徐家汇”。

    4条轨道交汇一个大都会

    “这里下个月大概就要搬掉了。”当记者来到位于上海世纪大道的好美家和世纪联华，周围的居民正在议论着这个消息。的确，就在这里，将实现的是更为雄伟的两个商业项目———“世纪大都会”和大型下沉式广场陆家嘴九六广场。

    由东方路、张杨路、福山路、潍坊路围合而成，“世纪大都会”是轨道交通二号、四号、六号、九号四条城市轨道交通均经停的地段。2006年3月17日，“世纪大都会”2-3项目设计协议签约，项目开发进入启动阶段。

    占地8.92万平方米的“世纪大都会”被世纪大道斜穿并分为南北两部分，按照规划，这一地块内将建造一座综合性的大型商场，一幢200米的甲级办公楼，一幢拥有300余间高星级的酒店，总投资预计超过50亿元人民币。据了解，整个项目计划将在年内开工，预计2010年上海举行世博会之际建成投入使用。

    虽然还需要几年的等待，而与其相邻的陆家嘴九六广场已经在去年年底开工建设，按照规划，明年底市民就能在东方路看到一道亮丽街景。

　　5分钟车程辐射一个商业圈

    然而，要成为“徐家汇”，仅傍轨道交通构建商圈还不够。根据规划，围绕中心商圈，在五分钟车程内，还将有大大小小5个辐射点，形成一个庞大的辐射圈，从而彻底填补地区商业的配套空白。

    ■辐射点一：陆家嘴中心商业区。以东方明珠电视塔、正大广场MALL、国际会议中心及新鸿基巨型广场2栋超高层大厦与平安保险大厦项目为主体，结合二层及地下步行系统，围绕陆家嘴环岛形成兼容商业零售、旅游会展、文化娱乐、餐饮娱乐等功能的综合商圈。

    ■辐射点二：塘桥、洋泾、花木三个地区商业中心。重点突出为社区居民服务的商业，让居民在十分钟内就能步行到达一个集中的商业服务点。

    ■辐射点三：联洋新社区大拇指广场。这一广场将被建成浦东商业发展中的“亮点”，成为浦东的“不夜城”。从开业之始就迎来旺盛的人气，每到傍晚，地下车库一位难求。

    ■辐射点四：亚太盛会购物广场。位于浦东世纪公园与世纪广场交汇处的亚太盛会购物广场，借助这一区域的旅游功能优势，将成为华东最大的地下商城，同时将解决花木行政文化区的购物需求。

    ■辐射点五：龙阳路北侧商业集群。位于芳甸路、龙阳路北侧、规划占地面积约17公顷，主要为国际会展中心配套，以商业、商务和宾馆设施为主体的商业集群。区域内包括有2家五星级酒店、4家以上四星级酒店、会议中心、梅花路商业街、商务办公楼大楼和部分临时配套商业设施。