深圳房价上涨势头放缓 新盘成交价9778元/平米
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深圳7月份新盘成交均价：9778元/平方米；二手房成交均价：8231元/平方米，这是昨日深圳中原地产和某网分别发布的两个统计数据。
数据显示，7月新盘成交均价与上月相比，环比下跌1.7%，二手房均价则轻微上扬0.73%.业内人士表示，这些数据表明，深圳房价上涨的势头有所缓解。
整体成交大幅下滑
中原地产的报告显示，7月份深圳全市共有11个项目公开发售，累计住宅面积35万平方米，比6月少15万平方米，减少比例达30%.继6月份成交量下滑之后，7月份深圳住宅成交量再次大幅下滑。
根据深圳市国土资源和房产管理局公布的数据，以及深港研究中心对各在售项目的监测，7月份全市成交住宅2855套，比6月份少2491套，减少的幅度达46.6%；住宅成交总面积约30万平方米，环比减少近23万平方米，减幅达43.3%.除福田区因7月份推出的项目销售情况较好，成交量增加之外，其余各区的成交量都有不同程度的下滑。其中，宝安区、龙岗区和南山区成交量减少的幅度最大。
“由于整体市场处于观望的局面，六七月份深圳二手房的交易量也持续大幅度下滑，很多中介地铺的成交量下跌50%以上，中介公司经营陷入困境，甚至一些小的中介公司面临关闭的局面。”某研究人士对记者说。
下一篇：观望仍是市场主流 深圳房价不应高于7000元/m2?
责任编辑/sz002
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