主持人：
有媒体报道，建设部正牵头住房制度新一轮改革，1998年以来的城镇住房制度改革将进一步向前推进，而此次住房制度改革的大方向已基本确立，即此前以“销售为主”的房地产市场将转变为“租售并举”的市场。
报道称，不久前，一直困扰廉租房建设的资金缺口问题已获得政策层面的解决。以财政部为主，建设部、国土资源部等三大部委联合下发通知，明确城市人民政府要将土地出让净收益的一定比例用于廉租住房建设。随后，国务院表示土地出让金应纳入地方财政预算管理。在经济适用房之后，廉租房大潮有可能成为影响未来房产走势的最重要因素。问题是，当政府担当起廉租房开发的重任以后，房价是否真会下跌呢？支撑国民经济发展的房地产市场是否会因此走向萎缩呢？廉租房这样的产品，能受老百姓欢迎吗？
大众评判台
“支持”
莫言：廉租房建设无疑能给房地产降温
廉租房肯定会有一定的需求的，因为住房是人们生活的硬性要求。当无力购买高价商品房时，必然会选择廉租房。廉租住房建设对于给当前的房地产降温无疑是个措施，但不可否认的是，廉租住房建设由地方政府主导建设，因此廉租房政策能执行到什么程度、对房地产市场会产生什么影响，现在还不好说。如果不调整地方政府与开发商的关系，这项政策对房地产市场影响将不会大。
王青松：举双手赞成
我是在沪的外漂人，房子仅是睡觉的地方，衣食住行中最主要的就是住宿问题，而且还占了收入的很大一部分。上海的房价太高，买房子真是可望而不可及，对于现在的我来说不切实际，所以只能选择租房。但上海的房租也不便宜，如果政府能给我们提供便宜的房子，我当然是举双手赞成。
“疑问”
冯先生：把抽象的数据变成具体的现实
国家关心社会低收入群体、希望能推出一系列措施解决低收入家庭的住房问题的初衷是好的，我也希望政府能把这一措施推广下去。让我担心的是，5的金额到底有多少？大概能解决多少人的居住问题。希望政府能把这样抽象的数据再具体化一些，也让我们这些渴望有个家的小老百姓能有个盼头。
励俊：小心再把分配变成特权
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