由于北京城铁十三号线短短几十分钟就可以直通市区，大大节省、缩短了人们乘坐路面交通工具所浪费的时间与车程，因此城铁十三号线周边小户型需求比较多。从一些房屋中介机构获悉，近期，北京的二手房市场上对地铁沿线的小户型需求量增加较大。
据了解，上半年，新政对于“新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房必须占比70%以上”的规定，使得小户型房屋的拥护者充满了希望，然而冷静过后发现，购房者的这种强烈置业需求短时期内还是无法在新楼盘市场得到满足。于是，他们迅速将目标锁定于二手房，特别是轨道交通沿线的房屋尤为炙手可热。
对一些准备购买二手房的人来说，如知春路、五道口等地区是他们选购的首选。知春路凭借邻近中关村区域产业链条的优势，逐渐显现其应有的商业价值。沃尔玛、家乐福、美廉美、物美等大型超市、购物中心的落座，充斥着该地区的商业氛围，使其更加尽善尽美。其区域内分布错落有致的社区，50-60平方米小户型房屋，上世纪90年代左右的已购公房，宜居宜住的特性无不吸引着购房者的置业脚步。
五道口是被清华、北大、北航、语言学院、石油、矿院、地质、科技大，外加上新东方学校包围起来，供莘莘学子暂时娱乐的“操场”。五道口虽然没有大型的购物商场，但是许多引导潮流的个性小店，较具特色的时尚酒吧，都很容易使喜欢这里的人产生一种五道口情结。只因它独有的氛围，把它隔离于商业区之外却又让人割舍不下。 |
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