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政府调控不会引起房价大幅波动
(日报记者郭晓静廖雪梅实习生陈 柯)“房地产开发用地和产业项目用地发生矛盾的时候，产业项目优先。”在昨日召开的市政府月度新闻发布会上，副市长童小平表示，市政府对土地供应结构进行调整，不会造成开发用地紧张以及房价大幅度上扬。
据悉，在土地供应总量有限的情况下，我市采取了一系列措施优化供给结构，主要包括3项原则：房地产开发用地与产业项目用地发生矛盾时，产业项目优先；解决瓶颈问题的基础设施建设项目和开发区、工业园区基础设施项目优先；土地储备方面，承担公益性建设任务重的、需求急的优先。
3项供给原则将不会造成我市房价大幅度上扬。童小平分析原因有三：首先，3项原则调整的是土地供给结构，房地产开发用地的供应总量并没减少，我市房地产目前的增长态势很好，开工项目占全社会总投资的30%，这个数据显示出房地产开发用地的供给是比较充分的；第二，我市退二进三，以及几十家的环保搬迁企业将空出5—6万亩、甚至更多土地，这些存量土地都可以优先用于房地产开发；第三，政府在保证住房土地供给时有两个定项，一是政府将优先满足重大项目的拆迁还建用地，二是政府首先要保证廉租房的安置用地。
开发用地总量不会减少，对困难群体住房的土地有保障，因此政府的调控不会引起房价大幅波动。童小平还表示，目前重庆的商品房均价在全国是偏低的，所以在政府调整土地供应结构的过程中，房价在合理范围内上浮也是正常的，不会对老百姓购房产生过大影响。
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政府调控未引起房价大波动 开发用地总量不减少
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