|
北京市期房住宅销量和环比增幅出现“双降”，北京市房地产交易管理网的统计数据显示，7月份，全市住宅期房网上签约13018套，比上月下降8.5％，大户型依然是交易主流，除宣武区外，各城区住宅期房销售均超过90平方米。
中大恒基不动产营销市场研究中心分析认为，总体销售缩水主要是受政策影响。自5月开始，房地产宏观层面频频发出调控信号，6月部分新政开始实施，经过两个月的调整，被称为“补丁”的后续政策逐渐显现出威力，原有市场惯性开始减弱并逐渐调整，于是市场出现“双降”现象。
90平方米限制让许多开发商头痛，但数字显示，大户型依然是房地产交易主流。7月份，全市住宅商品房期房的套均面积为118.9平方米，各城区的套均面积除了宣武区为84.5平方米外，均超过90平方米，东城、顺义、密云和亦庄开发区的套均面积超过180平方米。据分析，此轮宏观调控限定90平方米以下的户型要达到70％，使得“大户型”成为市场的新宠，今后还将继续走俏。
研究部门预测，随着宏观调控的持续，楼市观望气氛会更重，8月份住宅期房预售仍将会延续下滑的趋势。
>>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
相关报道：
深圳7月住宅成交量大幅下滑 新楼盘均价9778元
囤房哄抬房价 开发商拖延开盘“获益匪浅”?
民众对新策信心很不足 7成受访者认为房价会涨
难抵宏观调控组合拳 京沪穗楼市调整步伐加快
尹中立：日本“土地神话”幻灭留给我们的警示
三类人群悄然开始海外购房
北京私有住房已达到85% 房地产市场化过头了吗
| 
北京期房销售7月缩水8.5％ 8月仍将延续下滑
特色论坛
