天价楼盘“汤臣一品”，在8月3日对外宣布终于以1.3亿元卖出第一套后，至今却迟迟没有网上备案登记。对于外界认为汤臣集团“自造声势”的猜疑，昨天汤臣集团相关负责人向记者表示，首位买家完全符合目前政策对外资购房的规定，只是筹集资金需要时间。据负责该项目的专案经理冯忠良介绍，汤臣一品A栋36个单元，除了一套卖出，近日又有两个华侨客户预订了3套，这些客户都需要一定时间办理相关手续，因此目前还没有网上备案。
记者昨天通过网上房地产查询发现，就在诞生第一单的上海花园石桥路28弄8号，也就是汤臣集团对外统称的“A栋”，又有1501、1601、1701三套房子显示为紫色，即已付定金。其预测面积都为597.57平方米，如果按照网上销售参考价128010元/平方米计算，每套房子总价将超过7600万元。三套房子交易总额将近2.3亿元。在此消息下，汤臣集团（0258.HK）的股价连升4天，昨日最高见2.34港元，创1个月新高。
该项目去年开盘的C栋至今还没有卖出一套，而价格更高的A栋开盘既有成交，又恰恰是国家出台限制外资在国内购房政策之后，是否汤臣集团“自造声势”呢？对此，冯忠良表示，目前的成交与政策出台并无直接关系，汤臣集团更无“托市”之举，目前的成交是长时间“市场消化”的结果。据了解，“汤臣一品”项目共有A、B、C、D四幢：C幢于去年10月底正式开盘；B幢以整栋方式进行全球公开招标，以吸引国际房地产基金的介入；D幢公司将自己保留，有可能发展成租赁项目。
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