天津二手房7月上演过户"潮" 中心城区房价稳定

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2006年08月08日14:15 今晚报  刘英潮  

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21世纪不动产天津区域分部统计资料显示，今年7月1日至7月31日，全市二手住宅成交套数为5426套，环比上升1%；成交面积为48.9万平方米，环比上升19%；成交量16.9亿元，环比上升10%；中心城区二手住宅平均价格为4889元/平方米，环比上升1%，表现比较稳定。而郊县地区的平均价格为2367元/平方米，环比下降6%。由于本月郊县地区交易量比重有所增加，所以带动全市二手住宅价格下降8%，7月全市平均交易价格为3453元/平方米。

据悉，7月26日国家税务总局下发了《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，受此政策影响天津市二手房市场再次上演了集中过户景象，7月28日当天共交易二手住宅819套，交易面积6.4万平方米，交易套数就已经超过了6月底“国六条”刚刚出台后二手房的单日交易峰值755套。

本月中心城区中河西区总体交易量水平与上月持平，河东、河北分别有8%和9%的增量，南开、红桥、和平区的交易量均出现萎缩，其中红桥区下降了19%，而和平区的交易量下降的幅度更为明显一些达到了28%，交易面积仅为7374平方米，排名全市交易量的最后一位。

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责任编辑/tj008

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