|
经国务院同意，由建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合出台的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》已经公布。各路观点纷纷认为：“限外政策”对境外个体投资者是一个打击，同时将导致高档楼盘陷入进退两难的境地。
上海一些高档楼盘出现了局部的“热销”现象，耐人寻味。如上月南京西路石门路上的静安四季苑二期开盘，楼价已由一期时的25000元／平方米的均价，一路攀升到32000元／平方米左右。网上房地产显示，可售房源所剩无几。再看位于古北二期的强生古北花园，销售均价20000元／平方米，前期推出100多套只余10％，再推62套又售出46套。销售经理说：现在每天可售出好几套。
难道是“限外政策”本地细则尚未出台前的最后疯狂？或是外来购房群体的政策滞后所致？抑或是抱着“上有政策，下有对策”的想法而为？政府连续出台这么多的房产调控政策，似乎对地段好的，房价高的，面积大的依然影响不大。笔者只能将这种现象归结为“限外政策”细则出台前的一种市场“异动”了。
近日接到了好几位香港朋友的电话，说想来上海买房。问：最近的政策知道吗？答：都看过了。问：为何还来？答：连续政策出台，将打击过高的房价。而上海长期看好，短期的低谷是置业的机会。
看来，本版此前所刊发的“第六种外资购房”依然大有人在。不过，提醒朋友静待“限外政策”的本地细则出台，看看市场动向再作决定不迟。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
相关报道：
境外人士在内地只能买一套房 专家:落实有难度
六部门负责人就规范房地产市场外资准入答记者问
专家为新政松口辩解 外国人购房条件并未放宽
上海外资购房细则出台 北京“限外”细则正拟
受限外等政策影响 二手高档公寓售价一月降千元
外籍购房被限之后一对英国夫妇在京购房遭遇
外资设限为纷争画句号? 商业地王争端峰回路转
| 
外资购房细则出台前异动 高档盘出现局部热销
特色论坛
